家・土地を売りたい方・有効活用をしたい方

南大阪(堺市・高石市・泉大津市・ 和泉市)を中心に信頼の住まいづくりをご提供する伊勢住宅では、不動産売買のご相談を承っております。
ぜひお気軽にご相談ください。

伊勢住宅は不動産の売却でも
お客様から“2重マル”を
いただいております。

大切な資産でもある家・土地等の不動産を売却する際、いろいろとお悩みになる方も多いと思われます。伊勢住宅は永年にわたる地域密着型経営で築き上げたノウハウをもとにお客様の物件売却を精一杯の努力でサポートさせていただきます。

精一杯のおチカラに!
伊勢住宅の強力サポートシステム

不動産買い取りシステム

ポイント1

当社がエンドバイヤーですので情報が漏れることはありません。

ポイント2

分譲住宅用地を特に積極的に買い取らせていただきます。

ポイント3

最短2~3日で現金買取します。

伊勢住宅では住宅の買い替え時や不動産売却をスムーズに進めたい場合、又は公にせずに売却を進めたい場合などは不動産買い取りシステムをおすすめしております。これは、当社がエンドバイヤーとなり直接お客様の不動産を買い取らせていただくシステムです。直接買い取るので仲介手数料は不要です。仲介販売時には複数の買主候補をご案内させていただき、都度お立会いいただくのですが、当社買取の場合はそういった煩わしさもなく、またお客様のお引っ越しやご家庭の事情に合わせた売り渡し時期を決定出来る為、不動産売却を一番確実・安心・スピーディーに行えます。通常、業者の直接買い取り価格はリスクを考慮して極端に低く設定されることが多いのですが、伊勢住宅では永年の地域密着経営で構築した膨大なデータを基にして現マーケットに即した実勢価格を算出する査定システムがございます。リスクを最小限に抑えることが出来る為どこよりも高く買い取り価格を設定できるのです。

不動産仲介システム

ポイント1

秘密厳守をお約束いたします。

ポイント2

経験豊富なスタッフが税務・法律相談も親身になって行います。

ポイント3

査定はもちろん無料!!

家・土地等の不動産を時間をかけてじっくり売りたい方も伊勢住宅にお任せ下さい。調査・査定・販売面の総合的な資産評価を行いながら、お客様と打ち合わせの上販売価格を決定。市場動向を勘案して最適な販売方法をご提案いたします。ここでも永年にわたり地域に密着した商品づくりをしてきたノウハウがいかされます。 更に、伊勢住宅では売却を確実にするために最低買い取り価格を設定した不動産仲介も承っております。これは、もし運悪く売れなければ予め設定した買い取り価格で当社が買い取るというシステム。物件がどうしても売れなければ困るという最悪の事態をふせぎ安心してご売却をおまかせいただけます。

“伊勢住宅なら安心できる”
と思っていただけるよう
精一杯の努力でがんばります。

ご相談

まず、なぜ売りたいのか、いつ売りたいのか、住宅なら売った後どうするのか・・・等々、お客様のご事情をお伺いします。そして、法律面、税金面、経費などの面で専門的なアドバイスをさせていただきながらご一緒にお客様の希望を整理します。また、当社の不動産買取りシステムや不動産仲介システムをご説明し、お客様が納得のいくまでご相談をさせていただきます。

step01

調査・査定

ご売却物件の権利関係、法令上の制限、生活関連施設、建築年数、周辺環境、使用状況、希少性等‥さまざまなチェックを行います。そして、市場動向や周辺の取引事例を勘案して当社の査定システムに当てはめ、査定価格を算出いたします。

step02

当社買取
売却価格の決定
売買契約、引き渡し

売却価格が決定しますと、引き渡し時期をご相談させていただき、売買契約を行います。あとは決済・引き渡しを行い終了です。

step03

仲介販売
売り出し価格の決定
売却依頼

査定価格を参考に、アドバイスをさせていただきながら売り出し価格を決定します。この時、売り出し価格を最終的に決めるのはあくまでもお客様です。ぜひ、ご納得いくまでご相談下さい。そしてご納得いただきましたら、媒介契約を締結して正式に売却依頼をいただきます。

step03

販売

当社では、お客様の物件を出来るだけ早く売却できるよう最適な販売方法をご提案・ご相談させていただきます。そして、購入希望者がみつかればご紹介をして、お客様のご都合にあわせてご案内をさせていただきます。

step04

売買契約・引き渡し

購入の意思表示が入れば、お客様と購入者の契約内容の最終調整をさせていただき、売買契約を行います。 そして物件の引き渡しまでに引き渡し条件を整え、あとは決済・引き渡しを行い終了です。当社では、引き渡し当日まで責任をもってお手伝いをさせていただきます。

step05

伊勢住宅は土地の有効活用でも
お客様から“2重マル”を
いただいております。

居住向け

マンション RC,SRC造の共同住宅を建設して賃貸する
アパート 鉄骨、木造等の共同住宅を建設して賃貸する
戸建賃貸 一戸建て住宅を建設して賃貸する
駐車場 月貸駐車場を造成する
機械式駐車場を設ける

事業者向け

シニア向け賃貸住宅 サービス付き高齢者向け住宅等を建設して賃貸する
貸ビル・テナント テナント、コンビニエンスストア、オフィスビルを建設して賃貸する
貸倉庫 倉庫を建設して賃貸する
事業用定期借地 企業、商業施設等に土地を賃貸する
店舗・事務所併用住宅 住宅の一部を店舗や事務所に改装して賃貸する

このようなご相談は、永年地域のお客様のお手伝いをさせていただいてきた当社にお任せください。お客様のご相談に親身に対応し、地域に密着したデベロッパーとして様々な建築物を手がけ培った技術とノウハウを活かして事業計画の立案、設計、施工、管理業務までトータルなサービスを提供致します。