中古マンション
エクセランス大野芝
◆8階部分×角住戸！通風良好な「3LDK」◆
大切なペットと暮らせます(規約制限有)。
2026年4月中旬リフォーム内容
・交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ
・張替：クロス、CF
・その他：ハウスクリーニング 他
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EQUIPMENT設備・特徴
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LOCATION周辺環境
◆なんば方面へも好アクセスな、南海高野線「初芝」駅まで徒歩18分の立地◆
教育施設・買い物施設が徒歩15分圏内に揃い、幅広い世帯が暮らしやすい住環境です。
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南海高野線「初芝」駅
徒歩18分(約1,440m)
商業施設
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コーナン大野芝店
徒歩4分(約300m) -
スギ薬局堺大野芝南店
徒歩5分(約400m) -
サンエー 大美野店
徒歩9分(約700m)
教育施設
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堺市立東百舌鳥小学校
徒歩14分(約1,100m) -
堺市立東百舌鳥中学校
徒歩15分(約1,200m)
医療施設
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医療法人浩仁会南堺病院
徒歩5分(約350m)
※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
MAP
大阪府堺市中区大野芝
OUTLINE物件概要
物件概要
物件概要
- 物件名エクセランス大野芝
- 所在地大阪府堺市中区大野芝
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交通
南海高野線「初芝」駅まで徒歩18分
- 用途地域準工業地域
- 総戸数75戸
- 構造・階建てRC造地上10階建
- 設備
(電気・ガス・水道)都市ガス、上水道、下水道、電気 - 敷地の権利形態所有権
- 現況空室
- 完成時期（築年月）1994年10月
- 管理組合有
- 管理会社グローバルコミュニティ(株)
- 管理形態全部委託
- 管理員日勤
- その他
制限事項※固定資産税：60,292円(2025年)、都市計画税：11,977円(2025年) ※現況を優先します ※駐車場：空き状況などの詳細はお問い合わせください - 取引態様仲介
販売概要
- 販売戸数1戸
- 販売価格 1,988万円
- 所在階 8階
- 間取り3LDK
- 専有面積 (壁芯)70.02m2
- バルコニー面積 13.84m2
- バルコニー向き 東
- 設備・特徴 角住戸、対面式キッチン、LDK15帖以上、ペット飼育可、2面バルコニー、通風良好、スーパーまで徒歩10分圏内
- 管理費(月額) 6,400円(月額)
- 修繕積立金 10,160円(月額)
- 完成時期(築年月) 1994年10月
- 改装年月 2026年4月
- 改装内容
・交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ
・張替：クロス・CF
・その他：ハウスクリーニング 他 - 引渡し可能時期 即時
- 情報提供日 2026年3月27日
- 次回更新日 2026年4月13日