鶴山台アーバンコンフォート1022号室 和泉市上代町776番1【マンション】 | 高石市・堺市(南大阪全域)の中古住宅・不動産の売買は伊勢住宅株式会社

中古マンション

鶴山台アーバンコンフォート

◆南東向き×眺望良好な10階部分の住まい◎内装リフォーム済み◆
・総戸数429戸の大規模マンションです。
・10階部分の南東向きで、明るく開放感のある住まい。
・LDKに和室が2部屋隣接した、コミュニケーションがとりやすいレイアウト。
・洗面室は廊下とキッチンの2ヵ所から出入りができ、家事動線スムーズ。
・多用途に活用可能な、約6.3帖の納戸有。
・2025年3月内装リフォーム済み!
 キッチン入替
 新調:洗面台、トイレ、畳、襖、下駄箱
 張替:クロス、フローリング張替 他

  • 販売価格1,350万円
  • 交通 JR阪和線「北信太」駅まで徒歩19分
  • 所在地大阪府和泉市上代町
  • 間取り2LDK+S
  • 築年数39年
  • 専有面積 壁芯67.95m2
  • 階建て SRC、地上11階・地下1階建
物件情報
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PLAN 間取り・物件情報

【PLAN】
LDKは陽光が差し込みやすい南東向き。自然に会話が交わせる対面式キッチンが採用されています。和室2部屋や約6.3帖の納戸は、ライフスタイルに合わせて活用可能です。

【EXTERIOR】
地上11階・地下1階建、総429戸の大規模マンションです。2025年3月に内装リフォームされた、10階部分の住まいの販売です。

【EXTERIOR】
マンションの第一印象を彩る、清潔に整えられたアプローチ。歩行者と車の動線が分けられた、安全性の高い設計です。

【CAR SPACE】
マンション敷地内に設けられた駐車場です。最新の料金や空き状況は、お気軽にお問い合わせください。

【LDK】
広さは約13.9帖。隣接した和室2部屋と空間をゆるく繋げることができる間取り。リビング・ダイニングは仕切りがなく、家具を自由にレイアウトしやすい空間です。

【KITCHEN】
同時に複数品の調理が行える、グリル付き3口ガスコンロがあり、効率良く調理を進められます。ミキサーなどの調理器具使用時に便利な、コンセント付きです。

【BATHROOM】
木目調のアクセントパネルが施された、癒しのバスルーム。入浴の動作をサポートする手すりが設置されています。

【POWDER ROOM】
動線を邪魔しにくいコンパクトな洗面化粧台。水栓の根元に水が溜まりにくい、壁付けタイプの水栓が採用されています。

【POWDER ROOM】
キッチンと廊下から出入りができる、ウォークスルータイプ。スムーズな家事・生活動線が実現されています。

【TOILET】
タオルハンガーや2連式ペーパーホルダーが備わった使い勝手の良い仕様。シンプルなデザインのため、トイレマットで空間をアレンジできます。

【BALCONY】
暖かな陽光が差し込みやすい南東向きのバルコニー。現況、前方には風や日差しを遮る建物がなく、洗濯物がよく乾きそうです。

【VIEW】
10階部分ならではの開放感あふれる景色です。広い空や遠くの緑まで見渡せる、爽やかな眺望も魅力の1つです(天候による)。

EQUIPMENT設備・特徴

  • 南向き
  • 駐車場有
  • オートロック
  • ペット相談可
  • 駅近物件
  • 築10年以内
  • 即入居可(空き家)
  • 宅配BOX有

LOCATION周辺環境

◆JR阪和線「北信太」駅まで徒歩19分◆
・スーパーまで徒歩4分の距離で、毎日の買い物に便利。
・小学校まで徒歩10分で子育て世帯にもおすすめ。
・ドラッグストアや郵便局、公園などが身近に点在しています。

  • ローソン和泉上町店

    徒歩13分(約1,000m)
  • サンドラッグ和泉上町店

    徒歩13分(約1,000m)
  • ウエルシア和泉鶴山台店

    徒歩17分(約1,300m)
  • 藤岡歯科医院

    徒歩18分(約1,400m)
  • 和泉信太郵便局

    徒歩17分(約1,300m)
  • 関西みらい銀行鳳支店北信太出張所

    徒歩17分(約1,300m)
  • 大阪信用金庫 北信太支店

    徒歩18分(約1,400m)
  • JR阪和線「北信太」駅

    徒歩19分(約1,520m)
商業施設
  • プライスカット 和泉鶴山台店

    徒歩4分(約300m)
教育施設
  • 和泉市立鶴山台北小学校

    徒歩10分(約750m)
  • 和泉市立信太中学校

    徒歩17分(約1,299m)
公園
  • 上代1号公園

    徒歩2分(約100m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

大阪府和泉市上代町776番1

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名鶴山台アーバンコンフォート
  • 所在地大阪府和泉市上代町
  • 交通 JR阪和線「北信太」駅まで徒歩19分
  • 用途地域第一種住居地域、第二種住居地域
  • 総戸数429戸
  • 構造・階建てSRC、地上11階・地下1階建
  • 駐車場
  • 駐車場(月額)7,000円
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    都市ガス、上水道、下水道、電気
  • 敷地の権利形態所有権
  • 現況居住中
  • 完成時期(築年月)1987年2月
  • 管理組合
  • 管理会社日本ハウズイング株式会社
  • 管理形態全部委託
  • 管理員日勤
  • その他
    制限事項
    法第22条区域、現況優先、引渡し3月末予定 ※家具、調度品等は販売価格に含まれません
  • 取引態様専属専任媒介

販売概要

  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 1,350万円
  • 所在階 10階
  • 間取り2LDK+S
  • 専有面積 壁芯67.95m2
  • バルコニー面積 9.09m2
  • バルコニー向き 南東
  • 設備・特徴 スーパー 徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 和室 / 高層階 / 対面式キッチン / 東南向き / フローリング張替 / 眺望良好 / 全居室6畳以上 / 小学校 徒歩10分以内 / エレベーター / 納戸
  • 管理費(月額) 6,120円
  • 修繕積立金 10,190円
  • 完成時期(築年月) 1987年2月
  • 改装年月 2025年3月
  • 改装内容 ・キッチン入替
    ・新調:洗面台、トイレ、畳、襖、下駄箱
    ・張替:クロス、フローリング張替 他
  • 引渡し可能時期 相談(引渡し3月末予定)
  • 情報提供日 2026年6月27日
  • 次回更新日 2026年7月13日
物件概要
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0120-43-5551
営業時間:9:00~18:30