エクセラート松ノ浜 206号室 泉大津市助松町3丁目1-15 【マンション】 | 高石市・堺市(南大阪全域)の中古住宅・不動産の売買は伊勢住宅株式会社

中古マンション

エクセラート松ノ浜

南海本線「松ノ浜」駅まで徒歩6分!2WAY洗面室&フレキシブルに使える和室が特徴の『4LDK』♪

  • 販売価格1,380万円
  • 交通 南海本線「松ノ浜」駅まで徒歩6分
    南海本線「北助松」駅まで徒歩9分
  • 所在地大阪府泉大津市助松町3丁目
  • 間取り4LDK
  • 築年数38年
  • 専有面積 壁芯82.99m2(25.1坪)
  • 階建て RC造:地上8階建て
物件情報
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PLAN 間取り・物件情報

【HOUSE PLAN】
対面式キッチンが採用されたLDKに、個室が4部屋備わったゆとりのある住まい。和室は引き戸を開放することで一体利用も可能。キッチンと廊下の両方から出入りできる2WAY洗面室が、日々の家事負担を軽減します。

【EXTERIOR】
南海本線「松ノ浜」駅まで徒歩6分、「北助松」駅まで徒歩9分と2駅利用可能な立地◎2018年水回りリフォーム済みです(キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ)!

【LIVING/DINING】
約12.4帖の広さ。約6.0帖の和室が隣接しており、和室の引き戸を開放することで、シーンに合わせて一体利用が可能です。

【LIVING/DINING】
キッチンは、作業中もリビング・ダイニングを見渡せる対面式◎ご家族のコミュニケーションが取りやすく、会話も弾みそうです。

【LIVING/DINING】
南西向きのバルコニーから、明るい陽光がたっぷりと差し込む心地の良い空間です。ゆったりと家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。

【KITCHEN】
飽きが来ず、清潔感のあるホワイトカラーのキッチン。上下に収納スペースが備わっており、キッチン用品や調味料などをすっきりと片付けられます。

【KITCHEN】
グリル付きの3口ガスコンロが採用されています。グリルでお肉やお魚を焼きながら、同時に複数の調理ができ、作業効率の高い仕様です。

【POWDER ROOM】
お子様にも便利なチャイルドミラー付きの洗面化粧台です。鏡裏や上下に収納スペースがあり、洗面用具やメイク道具、洗剤のストックなどを保管できます。

【POWDER ROOM】
洗面室は、廊下とキッチンの2箇所から出入りできる2WAYタイプ◎バルコニーへの移動がしやすく、洗濯動線良好な設計です。

【BATH ROOM】
温かみのあるカラーセレクトが特徴的な浴室。数箇所に手擦りが備え付けられており、入浴時の立ち上がりをサポートできます。

【TOILET】
1年中快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレ。手摺りが付いており、ご年配の方やお子様も利用しやすい仕様です。

【BED ROOM】
約5.2帖。北東側に窓が設けられています。物入スペースがあり、子供部屋としての使用もおすすめです。

【BED ROOM】
約6.0帖。広さにゆとりがあり、主寝室としてもおすすめのお部屋です。シンプルな内装のため、お好みに合わせてインテリアをお楽しみいただけます。

【BED ROOM】
約6.0帖。北東側にサービスバルコニーが設けられています。室内に自然光を取り込める他、空気の入れ替えもしやすいです。

【JAPANESE STYLE ROOM】
約4.5帖。廊下と和室約6.0帖に隣接するお部屋です。押入スペースがあり、客用布団といった寝具はもちろん、季節家電などの収納にも便利です。

【JAPANESE STYLE ROOM】
約6.0帖。和室約4.5帖とリビング・ダイニングに隣接するお部屋です。和室2室は用途に合わせて一体利用も可能です。

【JAPANESE STYLE ROOM】
約6.0帖。南西向きのバルコニーに面しており、明るい自然光を採り入れることができます。

【BALCONY】
洗濯物を乾かすのに便利な物干し金物が備わっています。南西向きのため、日当たりを確保しやすく、洗濯物もよく乾きそうです。

【ENTRANCE】
ご家族・ゲストを迎え入れる玄関スペース。すっきりとシンプルなカラーセレクトです。

【ENTRANCE】
総戸数54戸。地上8階建ての2階部分に位置しています。小中学校が徒歩10分圏内に位置するなど、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。

EQUIPMENT設備・特徴

  • 南向き
  • 駐車場有
  • オートロック
  • ペット相談可
  • 駅近物件
  • 築10年以内
  • 即入居可(空き家)
  • 宅配BOX有

LOCATION周辺環境

南海本線「松ノ浜」駅まで徒歩6分/南海本線「北助松」駅まで徒歩9分!
いずれも準急の停車駅で、都心部へのアクセススムーズです。

  • 南海本線「北助松」駅

    徒歩9分(約720m)
  • 食品館アプロ松ノ浜店

    徒歩8分(約600m)
  • かみじょう認定こども園

    徒歩7分(約500m)
  • 泉大津市立上條小学校

    徒歩8分(約630m)
  • 原病院

    徒歩7分(約550m)
  • 助松公園

    徒歩10分(約800m)
教育施設
  • 泉大津市立小津中学校

    徒歩10分(約740m)
商業施設
  • デイリーヤマザキ東大津助松店

    徒歩4分(約260m)
  • ウエルシア東大津助松店

    徒歩5分(約400m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

大阪府泉大津市助松町3丁目

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名エクセラート松ノ浜
  • 所在地大阪府泉大津市助松町3丁目
  • 交通 南海本線「松ノ浜」駅まで徒歩6分
    南海本線「北助松」駅まで徒歩9分
  • 用途地域第一種住居地域
  • 総戸数54戸
  • 構造・階建てRC造:地上8階建て
  • 駐車場
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    都市ガス、電気、上水道、下水道
  • 敷地の権利形態所有権
  • 現況居住中
  • 完成時期(築年月)1986年7月
  • 管理組合
  • 管理会社株式会社長谷工コミュニティ
  • 管理形態委託(通勤)
  • その他
    特記事項
    現状での引き渡し
    2018年水回りリフォーム済み(キッチン・浴室・洗面所・トイレ)
  • 取引態様一般媒介

販売概要

  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 1,380万円
  • 所在階 2階
  • 間取り4LDK
  • 専有面積 壁芯82.99m2(25.1坪)
  • バルコニー面積 10.58m2(3.2坪)
  • バルコニー向き 南西向き
  • 設備・特徴 スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 和室 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / 南西向き / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道
  • 管理費(月額) 9,130円/月
  • 修繕積立金 16,600円/月
  • 完成時期(築年月) 1986年7月
  • 引渡し可能時期 相談
  • 情報提供日 2025年4月13日
  • 次回更新日 2025年4月27日
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0120-43-5551
営業時間:9:00~18:30