高石市東羽衣6丁目2-46 【中古戸建】 | 高石市・堺市（南大阪全域）の中古住宅・不動産の売買は伊勢住宅株式会社

中古戸建

高石市東羽衣6丁目

全居室6帖以上！2面バルコニー付きの開放感溢れる住まい◎
JR阪和線「富木」駅まで徒歩11分など、3沿線利用可能♪

  • 販売価格3,380万円
  • 交通 JR阪和線「富木」駅まで徒歩11分
    南海本線「羽衣」駅まで徒歩17分
    南海高師浜「羽衣」駅まで徒歩17分
  • 所在地大阪府高石市東羽衣6丁目
  • 間取り4LDK
  • 築年数23年
  • 土地面積 125.21m2(37.87坪)
  • 建物面積 101.65m2(30.74坪)
物件情報
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2025/3/21価格見直し(旧価格公表日2025/2/13)

3,480万円➡︎3,380万円
【100万円プライスダウン】

HOUSE PLAN 間取り・物件情報

【HOUSE PLAN】
LDKは3面採光◎南東向きのテラスに面しています。キッチンは半独立型で、料理に集中しやすい仕様。1階、2階の各居室は廊下からアクセスできる振り分けタイプ。プライバシーを確保しやすい個室配置の間取りです。

【EXTERIOR】
全居室6帖以上で収納豊富◎ゆとりある広さの「4LDK」の住まいです。玄関横には、2台分の駐車スペースがあります(車種による)。

【EXTERIOR】
各洋室・和室は2面採光◎2階は、南東・北西の2面バルコニー付きで風通しがよく、快適に過ごせます。全居室収納付きで、住空間を広くお使いいただけます。

【EXTERIOR】
玄関を入ると、上部は吹抜けになっております。室内随所から陽光が差込む、心地よい住まいです。

【EXTERIOR】
玄関横には、2台分の駐車スペースがあります(車種による)。バイク置き場や物置きスペースとしての活用も◎

【EXTERIOR】
前面道路の幅員は約6.0m。間口約8.36mで接道しています。前面道路との高低差はほとんどありません。運転が苦手な方でもお車の出し入れをスムーズに行えそうです。

【EXTERIOR】
こども園や小中学校が徒歩10分圏内に揃うため、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

EQUIPMENT設備・特徴

  • 南向き
  • 駐車場有
  • 角地
  • トイレ2箇所
  • 駅近物件
  • 築10年以内
  • 即入居可(空き家)
  • 前面道路4m以上

LOCATION周辺環境

天王寺・難波方面へのアクセス良好◎
・JR阪和線「富木」駅まで徒歩11分
・南海本線「羽衣」駅まで徒歩17分
教育施設や買い物施設が徒歩10分圏内に揃います！

  • 東羽衣こども園

    徒歩9分(約650m)

  • 高石市立東羽衣小学校

    徒歩10分(約750m)

  • 高石市立高石中学校

    徒歩7分(約500m)

  • 業務スーパー羽衣店

    徒歩5分(約350m)

  • ウエルシア高石東羽衣店

    徒歩5分(約400m)

  • 医療法人医進会高石加茂病院

    徒歩10分(約750m)

  • 高石東羽衣郵便局

    徒歩9分(約650m)

  • JR阪和線「富木」駅

    徒歩11分(約850m)

  • 南海本線/高師浜線「羽衣」駅

    徒歩17分(約1,300m)
商業施設

  • ファミリーマート堺鳳西町二丁店

    徒歩3分(約220m)
公共施設

  • 高石市役所

    徒歩14分(約1,100m)
公園

  • 東羽衣ゆりの木公園

    徒歩2分(約140m)

  • 新公園

    徒歩7分(約500m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

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大阪府高石市東羽衣6丁目
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OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名高石市東羽衣6丁目
  • 所在地大阪府高石市東羽衣6丁目
  • 交通 JR阪和線「富木」駅まで徒歩11分
    南海本線「羽衣」駅まで徒歩17分
    南海高師浜「羽衣」駅まで徒歩17分
  • 用途地域第一種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 地目宅地
  • 総戸数1戸
  • 現況空家
  • 設備
    (電気・ガス・水道)    公営水道、本下水、都市ガス、電気
  • 駐車場有
  • 接道状況北西(公道)：道路幅約6.0m、接面約8.36m
  • 私道負担無
  • 構造木造2階建て
  • 設備・特徴駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6ｍ以上 / 和室 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / テラス
  • 土地の権利形態所有権
  • その他
    制限事項    準防火地域、第二種高度地区、東羽衣地区地区計画
  • その他
    特記事項    ※売主の契約不適合責任は免責。
    ※現状を優先します。
  • 取引態様専任媒介

販売概要

  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 3,380万円
  • 建物面積 101.65m2(30.74坪)
  • 土地面積 125.21m2(37.87坪)
  • 間取り4LDK
  • 完成時期(築年月) 2001年11月
  • 引渡し可能時期 相談
  • 情報提供日 2025年3月27日
  • 次回更新日 2025年4月13日
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0120-43-5551
営業時間：9:00～18:30