泉大津市森町1丁目4-4-3 【中古戸建】 | 高石市・堺市(南大阪全域)の中古住宅・不動産の売買は伊勢住宅株式会社

中古戸建

泉大津市森町1丁目

2020年10月築!3面採光×南西向きの開放的なLDK!
ご家族が増えても柔軟に対応できる住まい◎

  • 販売価格3,580万円
  • 交通 南海本線「北助松」駅まで徒歩12分
  • 所在地泉大津市森町1丁目
  • 間取り3LDK
  • 築年数4年
  • 土地面積 102.92m2(31.13坪)
  • 建物面積 104.08m2(31.48坪)
物件情報
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HOUSE PLAN 間取り・物件情報

【HOUSE PLAN】
全居室2面採光以上を確保した開放的な住空間。WICやシューズクローク、パントリーなど随所に収納有。2階の一番広い洋室は、ライフスタイルに合わせて間仕切りも可能。ご家族が増えても柔軟に対応できる住まいです。

【EXTERIOR】
南西向きバルコニー付きの木造2階建です。明るいグレーを基調としたモダンな外観デザイン。並列2台分のカースペース付きです(車種による)。

【LIVING】
南海本線「北助松」駅まで徒歩12分。なんば方面や関西空港方面へアクセスしやすい立地◎2020年築の築浅戸建!室内大変綺麗です。

【LIVING】
LDKは南西を含む3面採光です◎キッチン上部は下がり天井を採用し、空間をゆるやかにゾーニング。お洒落で、開放感あふれる住空間です。

【KITCHEN】
リビングダイニングを見渡すことができる、対面式キッチンです。3つの鍋が横並びでゆったり使えるコンロを採用。コンロ手前のスペースは盛り付けに有効活用できます。

【KITCHEN】
キッチンカウンターはフラットのため、お子様やご家族との作業もスムーズです。家事の時短につながる食器洗乾燥機を搭載しています。

【KITCHEN】
キッチン背面にはカウンター付きのカップボードとパントリーを備えています。物が集まりやすいキッチン周りをすっきりと保てます。

【POWDER ROOM】
高窓を設置した、明るい洗面所。洗面化粧台は、身支度に重宝する三面鏡タイプ。鏡裏とボウル下は収納スペースになっています。

【BATH ROOM】
脚を伸ばして一日の疲れをゆったりと癒していただけます。窓を開ければ自然換気が可能。湿気がこもらず、カビを防ぐことができます。

【1F TOILET】
年中快適に利用できる、温水洗浄便座付きのトイレ。手洗い一体型のため、すぐに手が洗えて衛生的です。

【 BEDROOM(NORTHWEST)】
クローゼットとドアが2ヶ所あるため、ライフスタイルに合わせて間仕切りが可能です。

【 BEDROOM(NORTHWEST)】
クローゼットの中はアクセントクロスを採用し、遊び心を演出しています。

【 BEDROOM(SOUTHWEST)】
飽きの来ない、シンプルなテイストの内装のため、お好みのインテリアでお部屋作りを楽しめます。

【BEDROOM(NORTHEAST】
扉の奥はウォークインクローゼットになっています。高い位置に窓があるため、家具の配置がしやすいです。

【BALCONY】
南西向きのバルコニーへは2つの洋室から出入りできます。物干し金具と水栓を備えています。

【2F TOILET】
各階にトイレがあるため、忙しい朝の時間も各々のタイミングで利用することができます。

【STAIRS】
LDKを通り2階へ上がる設計のため、ご家族同士、顔を合わせる機会が増え、自然と会話が生まれます。

【STORAGE】
1階の階段そばに、奥行のある収納スペースがあります。掃除機や季節物の家電、防災備蓄品、キャリーバッグなどもすっきりと仕舞えます。

【SHOES CLOSET】
収納するものによって高さを変えることができる可動棚を設置。ハンガーパイプも備えているため、衣類などもかけられます。

【ENTRANCE】
シューズクロークは扉付き。ゲストが来た際には、クロークの中を見られないので、急な来客時にも安心。すっきりとした玄関が叶います。

【CARPORT】
ルーフ付きのため、雨や紫外線から大切な車を守ってくれます。バイクや自転車の置き場としても重宝しそうです。

EQUIPMENT設備・特徴

  • 南向き
  • 駐車場有
  • 角地
  • トイレ2箇所
  • 駅近物件
  • 築10年以内
  • 即入居可(空き家)
  • 前面道路4m以上

LOCATION周辺環境

南海本線「北助松」駅まで徒歩12分
なんば方面や関西空港方面へアクセススムーズ♪
小学校やスーパー、ドラッグストアが徒歩7分圏内に揃います◎

  • 南海本線「北助松」駅

    徒歩12分(約960m)
  • 認定こども園条東こども園

    徒歩7分(約550m)
  • 泉大津市立条東小学校

    徒歩7分(約500m) 
  • デイリーカナート北助松店

    徒歩8分(約600m)
  • コーナンPRO泉大津店

    徒歩10分(約800m) 
  • 医療法人穂仁会原病院

    徒歩11分(約850m)
  • 畦田公園

    徒歩7分(約550m) 
教育施設
  • 泉大津市立小津中学校

    徒歩17分(約1,300m)
商業施設
  • ローソン泉大津森町二丁目店

    徒歩7分(約550m)
  • サンディ泉大津森店

    徒歩6分(約450m)
  • キリン堂北助松店

    徒歩5分(約350m) 
金融施設
  • 泉大津森郵便局

    徒歩4分(約300m)
  • 関西みらい銀行助松支店

    徒歩9分(約650m) 

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

泉大津市森町1丁目

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名泉大津市森町1丁目
  • 所在地泉大津市森町1丁目
  • 交通 南海本線「北助松」駅まで徒歩12分
  • 用途地域第一種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 地目宅地
  • 総戸数1戸
  • 現況空家
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    都市ガス、電気、上水道、下水道
  • 駐車場
  • 接道状況南西側(公道):道路幅約4.7m、間口約13.6m
  • 私道負担
  • 構造木造スレート葺2階建て
  • 設備・特徴駐車2台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヵ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫)/ ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
  • 土地の権利形態所有権
  • その他
    制限事項
    準防火地域、埋蔵文化財宝蔵地:地上曽根遺跡
  • 取引態様売主
  • 売主伊勢住宅株式会社
    大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    TEL:072-265-5551/FAX:072-265-0102
    宅地建物取引業者免許/大阪府知事許可(3)第55382号
    建設業許可/大阪府知事許可(特-1)第134737号
    一級建築士事務所/大阪府知事許可(ハ)第23776号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会

販売概要

  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 3,580万円
  • 建物面積 104.08m2(31.48坪)
  • 土地面積 102.92m2(31.13坪)
  • 間取り3LDK
  • 完成時期(築年月) 2020年10月
  • 引渡し可能時期 即時
  • 情報提供日 2025年5月13日
  • 次回更新日 2025年5月27日
物件概要
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0120-43-5551
営業時間:9:00~18:30

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  • 所在地/大阪府泉大津市助松町1丁目