藤和さやまハイタウン B棟 1514号室 大阪狭山市今熊7丁目189-1 【マンション】 | 高石市・堺市(南大阪全域)の中古住宅・不動産の売買は伊勢住宅株式会社

中古マンション

藤和さやまハイタウン B棟

高台に位置する地上17階建マンションの15階部分!
開放感あふれる、南東向き3LDK住戸◎
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約による制限有)♪

  • 販売価格1,270万円
  • 交通 南海バス「狭山西小学校」停まで徒歩7分 南海高野線「金剛」駅までバス乗車6分
  • 所在地大阪狭山市今熊7丁目
  • 間取り3LDK
  • 築年数38年
  • 専有面積 壁芯 72.62m2(21.96坪)
  • 階建て SRC造・17階建て
物件情報
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システムキッチン/ユニットバス/洗面台/トイレ交換、クロス/襖張替、畳表替 他

2025年3月末内装リフォーム済!

PLAN 間取り・物件情報

【HOUSE PLAN】
南東・北西の2面バルコニー付き。約13.3帖のLDKに隣接する和室は、引き戸を開放して一体利用が可能。洗面室は廊下の他、キッチンからも出入りでき、家事動線良好です。2025年3月内装リフォーム済のため、新生活を気持ちよく始められます。

EQUIPMENT設備・特徴

  • 南向き
  • 駐車場有
  • オートロック
  • ペット相談可
  • 駅近物件
  • 築10年以内
  • 即入居可(空き家)
  • 宅配BOX有

LOCATION周辺環境

緑に囲まれた穏やかな住環境◎
徒歩圏内に、教育施設や買い物施設が揃います!

教育施設
  • 幼保連携型認定こども園大谷さやまこども園

    徒歩8分(約600m)
  • 大阪狭山市立西小学校

    徒歩8分(約600m)
  • 大阪狭山市立第三中学校

    徒歩18分(約1,400m)
商業施設
  • ファミリーマート狭山今熊店

    徒歩5分(約350m)
  • オークワ 狭山店

    徒歩12分(約950m)
  • 業務スーパー狭山店

    徒歩14分(約1,100m)
  • コーナン泉北店

    徒歩14分(約1,100m)
医療施設
  • 平林小児科

    徒歩14分(約1,100m)
  • 大阪さやま病院

    徒歩15分(約1,200m)
金融施設
  • 大阪狭山郵便局

    徒歩8分(約600m)
公園
  • 今熊第5公園

    徒歩5分(約350m)
その他
  • SPORTSPARK東海岩室

    徒歩12分(約950m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

大阪狭山市今熊7丁目

1,288万円➡︎1,270万円
【18万円プライスダウン】

2025/5/2価格見直し(旧価格公表日2025/4/30)

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OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名藤和さやまハイタウン B棟
  • 所在地大阪狭山市今熊7丁目
  • 交通 南海バス「狭山西小学校」停まで徒歩7分 南海高野線「金剛」駅までバス乗車6分
  • 用途地域第二種中高層住居専用地域
  • 総戸数596戸
  • 構造・階建てSRC造・17階建て
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    都市ガス、上水道、下水道、電気
  • 敷地の権利形態所有権
  • 現況空室
  • 完成時期(築年月)1986年12月
  • 管理組合
  • 管理会社三菱地所コミュニティ(株)
  • 管理形態全部委託
  • 管理員日勤
  • その他
    制限事項
    ・エレベーター非停止階です。
    ・図面に差異がある場合は現状を優先します。
  • その他
    特記事項
    ・固定資産税(2024年):67,267円
    ・都市計画税(2024年):10,071円
  • 取引態様仲介

販売概要

  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 1,270万円
  • 所在階 15階
  • 間取り3LDK
  • 専有面積 壁芯 72.62m2(21.96坪)
  • バルコニー面積 12.69m2(3.83坪)
  • バルコニー向き 南東向き
  • 設備・特徴 緑豊かな住宅地、前面棟無し、高台に立地、陽当り良好、南東向き、通風良好、和室、システムキッチン、対面式キッチン、2面以上バルコニー、内装リフォーム、小学校徒歩10分以内、整備された歩道、即引渡可、都市ガス
  • 管理費(月額) 9,540円
  • 修繕積立金 9,180円
  • その他費用(月額) 駐車場部分地代負担金:1,561円/月
  • 完成時期(築年月) 1986年12月
  • 改装年月 2025年3月
  • 改装内容 システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換
    クロス張替、畳表替、襖張替 他
  • 引渡し可能時期 即時
  • 情報提供日 2025年4月27日
  • 次回更新日 2025年5月13日
物件概要
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0120-43-5551
営業時間:9:00~18:30