光明池アーバンライフ 大阪府和泉市伏屋町5丁目9-1【マンション】 | 高石市・堺市（南大阪全域）の中古住宅・不動産の売買は伊勢住宅株式会社

中古マンション

光明池アーバンライフ

《専有面積99m2超！4LDK角住戸》
南東向きで陽当り・通風良好な住まい！2024年10月内装リフォーム済みです◎

  • 販売価格1,890万円
  • 交通 泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩9分
  • 所在地大阪府和泉市伏屋町5丁目
  • 間取り4LDK
  • 築年数32年
  • 専有面積 99.23m2(30.01坪)
  • 階建て 鉄筋コンクリート造(RC)9階建
物件情報
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PLAN 間取り・物件情報

【PLAN】
9階建、7階部分の角住戸！南東・北西側にバルコニーがあり、陽当り・通風良好な「4LDK」。LDKには和室が隣接しており、開放することで20帖超の空間に。ライフスタイルにあわせて使い分けができる独立した洋室3部屋も有り。2024年10月内装リフォーム済みの住まいです。

EQUIPMENT設備・特徴

  • 南向き
  • 駐車場有
  • オートロック
  • ペット相談可
  • 駅近物件
  • 築10年以内
  • 即入居可(空き家)
  • 宅配BOX有

LOCATION周辺環境

泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩9分！通勤・通学に便利な立地。
買い物・医療施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしに便利な住環境。
自然豊かなロケーションで、ファミリーにもおすすめ◎

教育施設

  • 新光明池幼稚園

    徒歩5分(約400m)

  • 和泉市立北池田小学校

    徒歩13分(約1,000m)

  • 和泉市立北池田中学校

    徒歩24分(約1,900m)
商業施設

  • KOHYO光明池店

    徒歩8分(約600m)

  • ダイエー光明池店

    徒歩10分(約750m)
医療施設

  • 大阪母子医療センター

    徒歩9分(約700m)
公共施設

  • 泉北鴨谷台郵便局

    徒歩13分(約1,000m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

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大阪府和泉市伏屋町5丁目
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OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名光明池アーバンライフ
  • 所在地大阪府和泉市伏屋町5丁目
  • 交通 泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩9分
  • 用途地域第一種中高層住居専用地域
  • 総戸数109戸
  • 構造・階建て鉄筋コンクリート造(RC)9階建
  • 駐車場有
  • 駐車場（月額）12,000円/月
  • 設備
    (電気・ガス・水道)    公営水道、本下水、都市ガス
  • 敷地の権利形態所有権
  • 現況空家
  • 完成時期（築年月）1993年1月
  • 管理形態全部委託
  • 取引態様仲介

販売概要

  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 1890万円
  • 所在階 7階
  • 間取り4LDK
  • 専有面積 99.23m2(30.01坪)
  • バルコニー面積 22.63m2(6.84坪)
  • バルコニー向き 南東向き
  • 設備・特徴 角住戸、東南向き、和室、対面式キッチン、2面以上バルコニー、内装リフォーム、フローリング張替、スーパー徒歩10分以内、即引渡可
  • 管理費(月額) 11,910円/月
  • 修繕積立金 12,900円/月
  • その他費用(月額) ・給湯基本料：3,300円/月　・ボイラー積立金：2,980円/月　・暖房費：23,320円/月(11月分～翌年4月分まで)
  • 完成時期(築年月) 1993年1月
  • 改装年月 2024年10月
  • 改装内容 全室クロス張替、CF交換(キッチン、洗面所、トイレ)、フローリング新調(LD、洋室3室、廊下)、畳新調、襖張替、ハウスクリーニング
  • 引渡し可能時期 即時
  • 情報提供日 2025年6月27日
  • 次回更新日 2025年7月13日
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営業時間：9:00～18:30