高石市綾園3丁目8-3 【中古戸建】 | 高石市・堺市(南大阪全域)の中古住宅・不動産の売買は伊勢住宅株式会社

中古戸建

高石市綾園3丁目

納戸&南西バルコニー付きの一戸建住宅!
建築条件無しにつき、建て替え用地としても◎
生活利便施設が徒歩8分圏内に揃う住環境です。

  • 販売価格1,180万円
  • 交通 南海本線「高石」駅まで徒歩6分
  • 所在地大阪府高石市綾園3丁目
  • 間取り5SDK
  • 築年数60年
  • 土地面積 85.46m2(25.85坪)
  • 建物面積 64.28m2(19.44坪)
物件情報
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HOUSE PLAN 間取り・物件情報

【FLOOR PLAN】
和室3部屋と洋室2部屋がバランスよく配置されており、趣味部屋、来客用など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用可能です。また、室内は大変丁寧にご使用されており、快適な新生活を始めることができそうです。

【APPEARANCE】
白い外壁が青空に映える、木造2階建「5DK+納戸」の住まいです。南海線「高石」駅まで徒歩6分◎通勤、通学の選択肢も広がり、ライフスタイルの変化にも対応しやすい立地です。

【APPEARANCE】
土地面積約25.85坪。敷地を有効活用できる整形地で、建て替え用地としても検討可能です。スーパーやショッピングセンターが徒歩5分圏内と、利便性の良さも魅力◎

【1F:BED ROOM】
約6.0帖の和室に隣接する洋室です。玄関から近く、廊下側からの出入りも可能なため、客間としても活用できそうです。

【1F:BED ROOM】
凹凸が少なくシンプルな内装です。窓は腰窓のため、ベッドなどの家具を壁付けで配置することも可能です。

【KITCHEN】
上下に豊富な収納スペースが備わっているため、キッチンまわりをすっきり保つことができそうです。前面には窓があり、自然換気もスムーズに行えます。

【1F:JAPANESE ROOM】
主寝室や子ども部屋、家事スペースなど、家族構成やライフスタイルに合わせてマルチにご活用いただけます。

【1F:JAPANESE ROOM】
押入は2ヶ所、仏間、板間が設けられた収納豊富な和室です。寝具や季節家電、お子さまのおもちゃなど、たっぷり収納いただけます。

【POWDER ROOM】
1階廊下の突き当りに洗面台が設置されています。洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗剤やドライヤーなどの収納に便利◎窓からは爽やかな風を採り入れられます。

【BATH ROOM】
1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。ボトル類を置ける収納ラックやカウンターが設置されています。小窓が付いており、入浴後や清掃時に自然換気が可能です。

【TOILET】
白を基調とした清潔感のあるトイレです。年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付き。リモコンは操作しやすい壁付けタイプです。

【STORAGE ROOM】
季節家電やキャンプ用品など、かさばる物の収納部屋としてはもちろん、ゆとりある広さのため、家事スペースとしても重宝しそうです。

【2F:BED ROOM】
2面採光の明るい洋室です。様々なインテリアと相性の良いシンプルな内装のため、お部屋作りも楽しめそうです。

【2F:BED ROOM】
約4.5帖の和室が隣接しており、引き戸を開放すると一体利用が可能◎さらに奥行きを感じられ、のんびりとリラックスタイムをお過ごしいただけます。

【2F:JAPANESE ROOM】
和室の奥には洋室が隣接しており、子ども部屋や書斎、在宅ワークスペースなど多用途に活用可能です。

【2F:JAPANESE ROOM】
2階に位置する独立性の高い和室です。バルコニー含む2面採光で通風を確保しやすく、爽やかな風を採り入れられます。

【BALCONY】
2階約6.0帖の和室から出入り可能。シーツや布団などの大きな物もしっかりと干せ、乾きも期待できそうです。仕事や家事の合間の休憩スペースとしても重宝します。

【2F:HALL WAY】
自然光がたっぷり差し込むため、室内物干しスペースとしても活用できそうです。引き戸を開放すると、約4.5帖の和室にも陽光が届き、明るく開放的な空間で過ごせます。

【ENTRANCE】
靴の脱ぎ履きも余裕をもって行えるゆったりとしたスペースが確保されています。汚れが目立ちにくいモザイクタイルが採用されています。

【GARDEN】
植栽が施された庭スペースです。ちょっとしたガーデニングや家庭菜園ができる広さがあります。

EQUIPMENT設備・特徴

  • 南向き
  • 駐車場有
  • 角地
  • トイレ2箇所
  • 駅近物件
  • 築10年以内
  • 即入居可(空き家)
  • 前面道路4m以上

PLAN区画図・物件情報

【区画図】
そのままお住まい頂くことも可能ですが、建て替え用地としてもおすすめです。建築条件無しにつき、ご家族のライフスタイルに合わせたマイホームをご建築いただけます。詳細は、お気軽にお問い合わせください。

※区画図イメージイラストは図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。

LOCATION周辺環境

南海本線「高石」駅まで徒歩6分のロケーション!
買い物施設、教育施設、金融施設が徒歩8分圏内に揃い、
幅広いライフスタイルに適した住環境です。

  • サンディ高石駅前店

    徒歩5分(約350m)
  • スギ薬局高石駅前店

    徒歩4分(約250m)
  • アプラたかいし

    徒歩5分(約400m)
  • 高石市立高陽小学校

    徒歩8分(約600m)
  • 高石市立高南中学校

    徒歩4分(約250m)
  • 高石藤井病院

    徒歩4分(約280m)
商業施設
  • ローソン高石綾園四丁目店

    徒歩4分(約300m)
  • コノミヤアプラ高石店

    徒歩6分(約450m)
金融施設
  • 高石綾園郵便局

    徒歩2分(約160m)
  • 大阪信用金庫高石南支店

    徒歩5分(約400m)
公園
  • 鴨公園

    徒歩15分(約1,200m)
その他
  • スポラ高石

    徒歩2分(約120m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

大阪府高石市綾園3丁目

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名高石市綾園3丁目
  • 所在地大阪府高石市綾園3丁目
  • 交通 南海本線「高石」駅まで徒歩6分
  • 用途地域第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 地目宅地
  • 総戸数1戸
  • 現況空家
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    都市ガス・電気・上水道・下水道
  • 駐車場
  • 接道状況北東側:前面道路約4.0m、接面約9.09m
  • 私道負担有 18.6m2
  • 構造木造2階建
  • 設備・特徴整形地、平坦地、2階建、和室、浴室に窓、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、即引渡可、都市ガス
  • 土地の権利形態所有権
  • その他
    制限事項
    準防火地域、第二種高度地区
  • その他
    特記事項
    建物増築未登記有。
    売主の契約不適合責任は免責、現状を優先します。
    道路(私道)位置指定道路 S40.3.8 No.244号。
    リフォーム歴有(増改築年月:不詳)。
  • 取引態様専任媒介

販売概要

  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 1,180万円
  • 建物面積 64.28m2(19.44坪)
  • 土地面積 85.46m2(25.85坪)
  • 間取り5SDK
  • 完成時期(築年月) 1965年2月
  • 引渡し可能時期 即時
  • 情報提供日 2025年8月27日
  • 次回更新日 2025年10月13日
物件概要
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0120-43-5551
営業時間:9:00~18:30

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  • 交通/ 南海本線「高石」駅まで徒歩7分
  • 所在地/高石市千代田2丁目