堺市西区浜寺諏訪森町東1丁【古家付き土地】 | 高石市・堺市（南大阪全域）の中古住宅・不動産の売買は伊勢住宅株式会社

建築条件無し土地［古家付き土地］

堺市西区浜寺諏訪森町東1丁

◆駅徒歩5分！低層エリア内、近隣に商業施設が揃う立地◆
・建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由設計が可能◎
・現況古家があるため、解体前に建物の配置や高さなどを実際に確認できます。
・隣接する建物の配置が明確なため、採光や通風を考慮した理想のプランニングが叶います◎

  • 土地価格1,490万円
  • 交通 南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩5分
  • 所在地大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁
  • 総区画数1区画
  • 土地面積 102.01m2(30.85坪)
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PLAN区画図・物件情報

【区画図】
整った土地形状で、敷地全体を有効にご活用いただけます。建築条件がないため、お好みのハウスメーカー・工務店で建築可能。南西側道路に面しており、明るい住まいをご検討いただけます。

※区画図イメージイラストは図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。

LOCATION周辺環境

◆第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境◆
・南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩5分！
・買い物施設や小学校が身近に揃う、子育て世帯におすすめのロケーション。

  • サンディ諏訪ノ森店

    徒歩4分(約270m)

  • KOHYO諏訪の森店

    徒歩5分(約400m)

  • イオンタウン諏訪の森

    徒歩6分(約450m)

  • 堺市立浜寺小学校

    徒歩2分(約140m)

  • 堺市立浜寺南中学校

    徒歩29分(約2,300m)
商業施設

  • ファミリーマート諏訪ノ森駅前店

    徒歩7分(約500m)

  • ウエルシア堺諏訪ノ森店

    徒歩7分(約500m)

  • エディオン阪南電化諏訪ノ森店

    徒歩4分(約300m)
教育施設

  • 認定こども園浜寺太陽幼稚園

    徒歩5分(約350m)
金融機関

  • 諏訪ノ森郵便局

    徒歩6分(約450m)

  • 池田泉州銀行諏訪森支店

    徒歩3分(約170m)
公園

  • 堺市第54-09号公共緑地

    徒歩9分(約650m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

MAP

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大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁
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OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名堺市西区浜寺諏訪森町東1丁
  • 所在地大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1丁
  • 交通 南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩5分
  • 用途地域第一種低層住居専用地域内
  • 建ぺい率50％
  • 容積率100％
  • 地目宅地
  • 総区画数1区画
  • 土地面積 102.01m2(30.85坪)
  • 現況上物有
  • 敷地の権利形態所有権
  • 設備
    (電気・ガス・水道)    都市ガス、電気、上水道、下水道
  • 道路幅員南西側(公道)：幅員約3.8m、間口約5.1m
  • 私道負担無
  • その他
    制限事項    高度地区、景観地区
  • その他
    特記事項    基準法第22条指定区域、建物高さ制限10m、現状優先、売主の契約不適合責任
  • 取引態様専任媒介

販売概要

  • 販売区画数1区画
  • 土地価格 1,490万円
  • 土地面積 102.01m2(30.85坪)
  • 引渡し可能時期 即日
  • 情報提供日 2026年3月13日
  • 次回更新日 2026年3月27日
物件概要
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0120-43-5551
営業時間：9:00～18:30

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