サウスオールシティ レフトウイング 712号室 堺市西区鳳南町3丁119-1【マンション】 | 高石市・堺市(南大阪全域)の中古住宅・不動産の売買は伊勢住宅株式会社

中古マンション

サウスオールシティ レフトウイング

\LDK20帖超×床暖房付き!温泉・プールなど共用施設充実!/
・地上19階建の7階部分、LDK約20.4帖南東向きの住まい
・扉は開閉時にスペースを取らない引き戸で、幅広い世代が使いやすい仕様
・通路側の窓は、換気時に視線を遮りやすいルーバー有
・ペット飼育可能(規約制限有)
・顔認証システムが完備されたメインエントランス
・浴室とトイレに非常ボタン有。警報&管理人室へ自動通報
・玄関に収納式の椅子有

  • 販売価格3,990万円
  • 交通 JR阪和線「鳳」駅まで徒歩10分
  • 所在地大阪府堺市西区鳳南町3丁
  • 間取り2LDK
  • 築年数17年
  • 専有面積 83.82m2(壁芯)
  • 階建て SRC地上19階建
物件情報
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PLAN 間取り・物件情報

【PLAN】
南東向きバルコニーに面した、約20.4帖の明るく開放的なLDK。扉は、水回りを含め全て引き戸が採用されており、開閉時のデッドスペースがうまれません。お子様やご年配の方にも使いやすい仕様です。

【EXTERIOR】
地上19階建、総戸数791戸の大規模マンション。JR阪和線「鳳」駅まで徒歩10分。天王寺方面や関西空港方面へ好アクセスで、オン・オフともにアクティブに行動できそうです。

【LDK】
ご家族が集うLDKは広々約20.4帖。キッチンからリビングまでオープンに広がる、開放感のある空間です。大きめの家具も配置でき、ご家族揃ってゆったりとお過ごしいただけます。

【LDK】
南東側の掃き出し窓から陽光が差し込む明るい室内。木目調のアクセントウォールや建具が採用された、木のあたたかみを感じられる内装です。寒い季節でも足元からあたたまれる床暖房付き。

【BALCONY】
たっぷりと陽光が降り注ぐ、南東向きバルコニー。目の前に視界を遮る建物がなく、晴れた日には青空が望めます。スロップシンク付きで、汚れ物の洗濯や掃除にご活用いただけます。

【KITCHEN】
フラットで掃除がしやすいIHクッキングヒーターや、ディスポーザーが備わったキッチンです。パントリーがあり、散らかりがちなキッチンをスッキリと整頓することができます。

【POWDER ROOM】
3面鏡とミドルミラー付きの洗面化粧台。並んで作業が行える幅があり、朝の慌ただしい時間帯でもスムーズ。約8.1帖洋室とユーティリティから出入り可能な、2WAY動線です。

【BATHROOM】
木目調のアクセントパネルが施された浴室。1日の疲れを癒やしていただけます。浴槽はベンチタイプのため、節水効果があるほか、半身浴が手軽に楽しめます。

【TOILET】
手洗いカウンター付きのトイレ。使用後すぐに手の洗浄ができて衛生的です。手洗いボウル下と背面に収納があり、トイレットペーパーのストックなどに重宝します。

【ROOM】
LDKに隣接した洋室です。ゆったりとした広さがあり、主寝室におすすめ。バルコニーに面しており、洗濯物の取り込みや布団を干すのに重宝します。/洋室約8.1帖

【ROOM】
廊下から出入り可能な、独立性の高い洋室です。子供部屋や書斎・在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多用途にご使用いただけます。/洋室約5.5帖

【WIC】
約8.1帖洋室に備わったWICです。3ヶ所に分かれたハンガーパイプ付き収納スペースがあり、ご家族ごとや季節ごとに分けて収納することができます。

【SCL】
可動棚付きのSCLがあり、お履き物の高さに合わせて調整することができます。お履き物以外に、スーツケースなども保管可能。換気が行える窓付きです。

【ENTRANCE】
姿見の下に収納式の椅子があります。お履き物の脱ぎ履きや荷物を置くのに便利です。廊下には収納があり、生活用品のストックなどに活用できます。

【EMERGENCY】
トイレと浴室に非常ボタンが備わっています。作動すると警報が鳴り、管理人室へと自動通報されます。24時間体制で迅速に対応される安心の設備です。

【EXTERIOR】
地上7階部分の「2LDK」住戸です。WICやシューズクロークなど、室内各所に豊富な収納スペースが設置されており、シンプルですっきりとした暮らしが叶います。

【EXTERIOR】
日々のお買い物はもちろん、休日はご家族揃ってショッピングを楽しめる「アリオ鳳」まで徒歩3分と好立地。利便性の高いロケーションも魅力です。

【EXTERIOR】
キッズルームやカフェラウンジ、温泉・プール施設など、共用施設が充実するマンションです。ご家族の憩いの時間や交流の場として、日々の生活をより豊かに彩ります。

【ENTRANCE】
管理員が常駐しているため、日々の管理体制が整い、快適な暮らしが叶います。共用部には宅配ボックスが設置されており、在宅・不在にかかわらず荷物を受け取ることができます。

【ENTRANCE】
大切なペットと暮らせるマンション(規約制限有)。周辺には、公園が点在しており、散歩やジョギングなども楽しめます。

【ENTRANCE】
緑豊かな植栽が施されたエントランス。季節の移り変わりを身近に感じることもできそうです。オートロック付きのため、防犯面にも配慮されています。

EQUIPMENT設備・特徴

  • 南向き
  • 駐車場有
  • オートロック
  • ペット相談可
  • 駅近物件
  • 築10年以内
  • 即入居可(空き家)
  • 宅配BOX有

LOCATION周辺環境

◆JR阪和線「鳳」駅徒歩10分!天王寺まで直通アクセスが可能◆
日常のお買い物に便利な\アリオ鳳まで徒歩3分!/
小学校まで徒歩6分のため、子育て中の方にもおすすめ◎

  • 社会福祉法人ちぐさの森おおとり保育園

    徒歩2分(約91m)
  • 堺市立鳳南小学校

    徒歩6分(約480m)
  • 堺市立鳳中学校

    徒歩15分(約1,200m)
  • イトーヨーカドー アリオ鳳店

    徒歩3分(約230m)
  • アリオ鳳

    徒歩3分(約230m)
  • 堺鳳南郵便局

    徒歩5分(約400m)
  • 堺鳳南郵便局

    徒歩5分(約400m)
  • JR阪和線「鳳」駅

    徒歩10分(約800m)
商業地域
  • セブンイレブン堺鳳南町3丁店

    徒歩3分(約220m)
  • ライフ福泉店

    徒歩8分(約600m)
  • ココカラファイン鳳南店

    徒歩7分(約550m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

大阪府堺市西区鳳南町3丁

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名サウスオールシティ レフトウイング
  • 所在地大阪府堺市西区鳳南町3丁
  • 交通 JR阪和線「鳳」駅まで徒歩10分
  • 用途地域第一種住居地域
  • 総戸数791戸
  • 構造・階建てSRC地上19階建
  • 駐車場空有
  • 駐車場(月額)500円~6,000円
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    都市ガス・電気・上水道・下水道
  • 敷地の権利形態所有権
  • 現況居住中
  • 完成時期(築年月)2009年2月
  • 管理組合
  • 管理会社(株)長谷工コミュニティ
  • 管理形態全部委託
  • 管理員常勤
  • その他
    制限事項
    ※現状を優先します。
    ※売主の契約不適合責任は免責。 
    ※駐車場の空きいついては、その都度ご確認ください。 
    ※引渡し時期:2027年3月末頃 
    ※ペット飼育可(規約による制限あり)。
    ※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
  • 取引態様専属専任

販売概要

  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 3,990万円
  • 所在階 7階
  • 間取り2LDK
  • 専有面積 83.82m2(壁芯)
  • バルコニー面積 13.49m2
  • バルコニー向き 南東
  • 設備・特徴 LDK20帖以上、スーパー徒歩10分以内、共有施設充実 、ゲストルーム、東南向き、プール、TVモニタ付インターホン、パントリー(食器・食品の収納庫)、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、ペット相談 、小学校徒歩10分以内、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、キッズルーム・託児所 、整備された歩道、ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)、バルコニー・屋上に水栓あり
  • 管理費(月額) 10,900円
  • 修繕積立金 18,950円
  • その他費用(月額) 温泉施設保守運営費:月額2,220円
    電波障害対策維持費:月額130円
  • 完成時期(築年月) 2009年2月
  • 引渡し可能時期 2027年3月末頃
  • 情報提供日 2026年8月13日
  • 次回更新日 2026年8月27日
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0120-43-5551
営業時間:9:00~18:30

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  • 交通/ JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩8分
  • 所在地/大阪府堺市北区東上野芝町2丁
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  • 交通/ 泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩12分
  • 所在地/大阪府堺市南区城山台1丁目