高石市羽衣5丁目146-36(番地)【新築戸建】 | 高石市・堺市(南大阪全域)の中古住宅・不動産の売買は伊勢住宅株式会社

中古戸建

高石市羽衣5丁目

◆家事動線良好◎充実した収納スペースが魅力の住まい◆
・水回りが1ヶ所に集約された、家事動線に配慮された間取りです。
・ご家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段仕様。
・各階にトイレがあるので、来客の際も気兼ねなく使うことができます。
・随所に収納スペースが設けられ、居住空間を有効活用できます。
・カースペース1台分付き(車種による)。

  • 販売価格3,180万円
  • 交通 南海高師浜線「伽羅橋」駅まで徒歩6分
  • 所在地大阪府高石市羽衣5丁目
  • 間取り2LDK+S
  • 土地面積 81.59m2(24.68坪)
  • 建物面積 76.54m2(23.15坪)
物件情報
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HOUSE PLAN 間取り・物件情報

【PLAN】
キッチンと洗面室が近く、家事動線に配慮された住まい。リビングを中心に各居室へと繋がっており、ご家族団らんを育むレイアウトです。全居室収納付きで、スマートな暮らしが叶います。

【EXTERIOR】
南海高師浜線「伽羅橋」駅まで徒歩6分!毎日の通勤・通学に便利です。徒歩9分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃う、利便性の高い住環境です。

【LDK】
淡い色合いでまとめられた、ナチュラルテイストのLDKです。窓が3ヶ所に設けられており採光を確保。ご家族と顔を合わせやすいリビング階段仕様で、自然とコミュニケーションが増えそうです。

【STORAGE】
LDKに収納スペースがあります。掃除用具やお子様の玩具、季節家電の保管や、日用品のストックなど多目的に使えます。

【KITCHEN】
十分な作業スペースと収納が確保されたキッチン。毎日の料理がスムーズに進みそうです。小窓があり、換気もスムーズに行えます。食材などの備蓄に便利な床下収納付き。

【KITCHEN】
3口ガスコンロが備わっているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で時短に繋がります。グリルも搭載され、料理のレパートリーが広がります。

【BATH ROOM】
アクセントパネルが施された落ち着いた雰囲気の浴室。バスタブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができます。半身浴が楽しめる腰掛タイプの浴槽が採用されています。

【POWDER ROOM】
3面鏡タイプの洗面化粧台が採用されています。鏡裏と洗面ボウル下に収納があるため、洗面スペースをすっきりと保つことができます。

【1F TOILET】
温水洗浄便座付きのトイレで、1年を通して快適にご使用いただけます。2連式ペーパーホルダーやタオルハンガーが備わった、使い勝手の良い仕様です。

【2F TOILET】
トイレは1階、2階の2ヶ所にあるので、来客の際も気兼ねなく使うことができます。窓があり、空気の入れ替えもスムーズです。

【ROOM】
バルコニーに面した開放感のあるお部屋です。ゆとりのある広さで主寝室としてもおすすめ。クローゼット付きです。/洋室約6.7帖

【ROOM】
全居室に収納が設けられているため、居住空間を広く活用することができます。必要な物を必要な場所に保管でき、すっきりとした生活が叶います。/洋室約5.2帖

【SERVICE ROOM】
窓とクローゼット付きの納戸です。ご家族構成や生活スタイルに合わせて、多用途にお使いいただけます。/納戸約4.3帖

【EQUIPMENT】
ボタン1つでお湯はりや温度調整ができる、台所給湯リモコンです。他の家事を進めながら簡単にお風呂の準備を行えるため、時短につながります。

【EQUIPMENT】
TVモニター付きインターホンが搭載されています。訪問者を事前にモニターで確認してから対応ができるため安心です。

EQUIPMENT設備・特徴

  • 南向き
  • 駐車場有
  • 角地
  • トイレ2箇所
  • 駅近物件
  • 築10年以内
  • 即入居可(空き家)
  • 前面道路4m以上

LOCATION周辺環境

◆南海高師浜線「伽羅橋」駅まで徒歩6分◆
・保育園・小学校が徒歩5分圏内!
・周辺には複数の公園があるため、子育て世帯にもおすすめです◎

  • じゃんぼ食鮮館羽衣

    徒歩7分(約511m)
  • オークワ高石羽衣店

    徒歩9分(約700m)
  • ウエルシア高石東羽衣店

    徒歩9分(約700m)
  • 認定こども園羽衣保育園

    徒歩5分(約326m)
  • 高石市立羽衣小学校

    徒歩4分(約270m)
  • 高石市立高石中学校

    徒歩15分(約1,200m)
  • 高石東羽衣郵便局

    徒歩6分(約478m)
  • 芦田川ふるさと広場

    徒歩8分(約600m)
  • 南海高師浜線「伽羅橋」駅

    徒歩6分(約480m)
商業施設
  • ファミリーマート羽衣駅西店

    徒歩8分(約600m)
  • セブンイレブン高石高師浜店

    徒歩10分(約747m)
医療施設
  • 武田内科

    徒歩5分(約400m)
金融施設
  • 三菱UFJ銀行羽衣支店

    徒歩8分(約600m)
公園
  • 八幡公園

    徒歩9分(約650m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

大阪府高石市羽衣5丁目

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名高石市羽衣5丁目
  • 所在地大阪府高石市羽衣5丁目
  • 交通 南海高師浜線「伽羅橋」駅まで徒歩6分
  • 用途地域第一種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率60%
  • 容積率160%
  • 地目宅地
  • 総戸数1戸
  • 現況空家
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    公営水道、本下水、都市ガス
  • 駐車場有
  • 接道状況北東側(公道):道路幅約4.2m、間口約5.3m
  • 私道負担無
  • 構造木造2階建
  • 設備・特徴フラット35Sに対応 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸
  • 土地の権利形態所有権
  • その他
    制限事項
    準防火地域、宅地造成工事規制区域
  • その他
    特記事項
    ※敷地面積81.59㎡に別途隣地越境除外部分1.39㎡有
    ※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません
    ※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします
    ※車、植栽、外構、家具等はイメージです
  • 取引態様仲介

販売概要

  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 3,180万円
  • 建物面積 76.54m2(23.15坪)
  • 土地面積 81.59m2(24.68坪)
  • 間取り2LDK+S
  • 完成時期(築年月) 2026年8月
  • 引渡し可能時期 相談
  • 情報提供日 2026年9月27日
  • 次回更新日 2026年10月13日
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0120-43-5551
営業時間:9:00~18:30

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