高石市千代田2丁目1197番17【新築戸建】 | 高石市・堺市(南大阪全域)の中古住宅・不動産の売買は伊勢住宅株式会社

中古戸建

高石市千代田2丁目

◆「高石」駅徒歩9分!駐車スペース2台可能(車種制限有)◆
・建物面積30坪超のゆとりある「4LDK」の住まい。
・LDKは約18.7帖。大きいソファやダイニングテーブルを配置することができます。
・LDKの一角にカウンターがあり、在宅ワークやリビング学習におすすめ。
 キッチンから目が届き、お子様の宿題を見守れます。
・WICや食器洗浄乾燥機、浄水器など家事をスムーズにする設備有。

  • 販売価格3,999万円
  • 交通 南海本線「高石」駅まで徒歩9分
    南海高師浜線「高師浜」駅まで徒歩7分
  • 所在地大阪府高石市千代田2丁目
  • 間取り4LDK
  • 土地面積 101.84m2(30.80坪)
  • 建物面積 102.41m2(30.97坪)
物件情報
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HOUSE PLAN 間取り・物件情報

【PLAN】
北東バルコニーが備わった、ゆとりのある4LDKの住まい。各洋室は独立していて、プライベートタイムをお寛ぎいただけます。各階にトイレが設置され、来客の際も気兼ねなく使うことが出来ます。

【EXTERIOR】
敷地面積30坪超の整形地に新築戸建が誕生。間口が約9.3mあり開放感のある住まいです。心地よい風と自然光を室内に取り込みます。

【LDK】
キッチンからリビングまでオープンに広がる、約18.7帖の開放感あるLDKです。南東側の掃き出し窓から、心地よい自然光を室内に取り込みます。

【LDK】
LDKの一角に、カウンタースペースが設けられています。お子様のリビング学習や在宅ワークスペースにおすすめ。アクセントクロスが施され、空間にメリハリを感じさせます。

【KITCHEN】
作業スペースを広く確保できるフラットタイプのキッチン。調理中でもお子様を見守れる対面式です。ダークカラーが引き締まった印象を与えます。

【KITCHEN】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機付きです。食後の片付けが時短になり、その分、ご家族団らん時間やプライベート時間を増やしていただけます。

【POWDER ROOM】
ヘアセットの確認がしやすい、3面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏や手洗いボウル下に収納があり、洗面用品や日用品などを保管できます。

【TOILET】
トイレは各階に設けられており、来客時や朝の混み合う時間帯でも気兼ねなくご使用いただけます。温水洗浄便座付きで、1年中快適です。

【ROOM】
ダークカラーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出。大きめのベッドを配置してもゆとりがあり、主寝室におすすめです。WIC付き。/洋室約6.2帖

【ROOM】
インテリアを選ばないシンプルな内装です。お好みの家具を配置して、自分だけの空間作りを楽しめます。/洋室約6.3帖

【ROOM】
壁面が広く家具配置がしやすい洋室。レイアウトの選択肢が広がり、模様替えなども楽しめそうです。/洋室約5.2帖

【ROOM】
腰高窓+高窓で採光を確保。外からの視線が気になりにくく、作業に集中しやすい洋室です。/洋室約5.0帖

【ENTRANCE】
収納力と採光が考慮された、バランスの良い玄関スペース。姿見が設けられており、お出掛け前の身だしなみチェックが行えます。

【FRONT LOAD】
敷地面積30坪超の整形地に新築戸建が誕生。間口が約9.3mあり開放感のある住まいです。心地よい風と自然光を室内に取り込みます。

【FRONT LOAD】
前面道路は見通しの良い直線道路で、お子様でも歩行がしやすい環境。幅員は約5.68m。ゆとりをもって車の出し入れができそうです。

EQUIPMENT設備・特徴

  • 南向き
  • 駐車場有
  • 角地
  • トイレ2箇所
  • 駅近物件
  • 築10年以内
  • 即入居可(空き家)
  • 前面道路4m以上

PLAN区画図・物件情報

【区画図】
駐車スペースが2台分あり、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限有)。並列駐車可能なため、お車入れ替えの手間が省けます。

※区画図イメージイラストは図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。

LOCATION周辺環境

  • ライフ高石店

    徒歩10分(約800m)
  • 認定こども園たかいし保育園

    徒歩5分(約400m)
  • 高石市立高石小学校

    徒歩8分(約600m)
  • 高石市立高南中学校

    徒歩14分(約1,100m)
  • アプラたかいし

    徒歩13分(約1,000m)
  • 医療法人博我会高石病院

    徒歩9分(約673m)
  • 南海高師浜線「高師浜」駅

    徒歩7分(約560m)
  • 南海本線「高石」駅

    徒歩9分(約720m)
商業施設
  • コノミヤアプラ高石店

    徒歩11分(約850m)
  • ローソン高石千代田2丁目店

    徒歩4分(約300m)
  • セブンイレブン高石駅南店

    徒歩11分(約810m)
  • ウエルシア高石高師浜店

    徒歩8分(約630m)
  • サンドラッグ高石店

    徒歩12分(約890m)
金融施設
  • 高石郵便局

    徒歩5分(約391m)
公園
  • 羽衣ヤブツバキ緑地

    徒歩16分(約1,204m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

大阪府高石市千代田2丁目

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名高石市千代田2丁目
  • 所在地大阪府高石市千代田2丁目
  • 交通 南海本線「高石」駅まで徒歩9分
    南海高師浜線「高師浜」駅まで徒歩7分
  • 用途地域第一種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 地目宅地
  • 総戸数1戸
  • 現況建築中
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    公営水道、本下水、都市ガス
  • 駐車場有
  • 接道状況北東側(公道):道路幅約5.68m、間口約9.3m
  • 私道負担無
  • 構造木造2階建
  • 設備・特徴フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
  • 土地の権利形態所有権
  • その他
    制限事項
    準防火地域、宅地造成工事規制区域
  • その他
    特記事項
    ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。
    ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。
    ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
  • 取引態様仲介

販売概要

  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 3,999万円
  • 建物面積 102.41m2(30.97坪)
  • 土地面積 101.84m2(30.80坪)
  • 間取り4LDK
  • 完成時期(築年月) 2026年10月予定
  • 引渡し可能時期 相談
  • 情報提供日 2026年9月27日
  • 次回更新日 2026年10月13日
物件概要
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0120-43-5551
営業時間:9:00~18:30