デュオヒルズ浜寺公園【マンション】| 高石市・堺市(南大阪全域)の中古住宅・不動産の売買は伊勢住宅株式会社

中古マンション

デュオヒルズ浜寺公園

◆駅徒歩5分、陽当り良好な南向き住戸!豊富な収納も魅力◆
・南向きバルコニーに面した約14.9帖のLDK。
 隣接する洋室(約5.0帖)と一体利用も可能です。
・キッチンと洗面室が近くスムーズな家事動線。
・温水洗浄便座や浴室乾燥機など、暮らしをサポートする設備付き◎
・WICや廊下収納など、豊富な収納スペースも魅力。
・ペット飼育可能(細則有)。
 目の前に公園やドッグランがあり日々のお散歩に◎

  • 販売価格3,260万円
  • 交通 南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩5分
  • 所在地大阪府堺市西区浜寺公園町3丁目
  • 間取り3LDK
  • 築年数10年
  • 専有面積 70.92m2
  • 階建て RC造・地上8階建
物件情報
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PLAN 間取り・物件情報

【PLAN】
リビング隣接の洋室が備わった、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。廊下や各洋室には収納が備わり、住空間を有効に活用できます。水回りが集約され、家事もスムーズに進められます。

【EXTERIOR】
南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩5分。毎日の通勤・通学や休日のお出かけにも便利な立地です◎地上8階建の4階部分に位置する「3LDK」住戸です。

【LDK】
ご家族とのつながりを感じられる、一体感のあるLDK。南側の掃き出し窓から陽光がたっぷりと差し込む明るい空間です。シンプルな内装のため、お好みの家具でお部屋づくりを楽しめそうです。

【LDK】
約14.9帖のLDKには洋室が隣接しており、一体利用すると約19.9帖の広々空間としてご使用いただけます。リビングの延長や、お子様のプレイスペースにおすすめです。

【KITCHEN】
スタイリッシュな木目調が印象的な対面式キッチン。天板下に収納スペースが備わり、調理器具や食器類などをすっきり整理整頓できそうです。

【POWDER ROOM】
3面鏡付きの洗面化粧台。チャイルドミラーも備わっており、お子さまも使いやすい仕様です。鏡裏の収納も活用でき、毎日の身支度をスムーズに行えます。

【POWDER ROOM】
防水パン付きの洗濯機置き場です。横には収納棚が設けられており、タオルや洗濯用品・日用品のストックなどをすっきりと収納できます。

【BATH ROOM】
一日の疲れをゆったりと癒すことができる浴室。便利な浴室乾燥機や、ランドリーパイプが備わっています。雨の日や花粉が気になる季節など、浴室内で洗濯物を乾かすことができます。

【TOILET】
温水洗浄便座付きのため、1年中快適にお使いいただけます。吊戸棚には、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。

【ROOM】
WIC付きの洋室です。衣類はもちろん、季節物やバッグなど、幅広い荷物をすっきり収納できます。居室に収納家具を置くスペースを抑えられ、ゆとりある住空間を確保できそうです。/洋室約6.1帖

【ROOM】
LDKから離れた位置にあり、プライベート性を確保しやすいお部屋。ベッドや家具を配置し、落ち着いた空間でゆったりと過ごせそうです。/洋室約5.5帖

【ROOM】
LDに隣接している洋室です。丈の長いコートも掛けられるハンガーパイプや、小物収納に便利な可動棚を備えた機能的なクローゼット付きです◎/洋室約5.0帖

【BALCONY】
南向きにつき陽当り良好なバルコニー。洗濯物も乾きやすく、家事効率を高めます(天候による)。物干し金物付きです◎

【ENTRANCE】
天井高のシューズクローゼットが備わっています。扉を閉めれば靴や小物などをすっきり隠せるため、生活感を抑え清潔感のある玄関スペースを保てます。

【LOBBY】
心地よい間接照明と、窓の向こうに広がる景色が、住まう人や訪れる人を優しく迎え入れます。

【COMMON AREA】
宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが可能です。再配達の手間が省けて便利です。/宅配ボックス

【COMMON AREA】
総戸数33戸のマンション。大切なペットと一緒に暮らすことができます(規約制限有)。現況空室のため、ご都合に合わせてご内覧いただけます。お問い合わせお待ちしております。/銘板

EQUIPMENT設備・特徴

  • 南向き
  • 駐車場有
  • オートロック
  • ペット相談可
  • 駅近物件
  • 築10年以内
  • 即入居可(空き家)
  • 宅配BOX有

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名デュオヒルズ浜寺公園
  • 所在地大阪府堺市西区浜寺公園町3丁目
  • 交通 南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩5分
  • 用途地域第二種住居地域
  • 総戸数1戸
  • 構造・階建てRC造・地上8階建
  • 駐車場有(空無)
  • 駐車場(月額)10,000円〜13,000円
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    関西電力、公営水道、都市ガス
  • 敷地の権利形態所有権
  • 現況空室
  • 完成時期(築年月)2016年7月
  • 管理会社(株)フージャースリビングサービス
  • 管理形態全部委託
  • 管理員日勤
  • その他
    制限事項
    景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土規制法
  • その他
    特記事項
    ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します
  • 取引態様先物

販売概要

  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 3,260万円
  • 所在階 4階部分
  • 間取り3LDK
  • 専有面積 70.92m2
  • バルコニー面積 11.4m2
  • バルコニー向き 南
  • 設備・特徴 即引渡可 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ウォークインクローゼット / ペット相談 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 整備された歩道
  • 管理費(月額) 14,960円
  • 修繕積立金 14,540円
  • 完成時期(築年月) 2016年7月
  • 引渡し可能時期 即時
  • 情報提供日 2026年9月27日
  • 次回更新日 2026年10月13日
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0120-43-5551
営業時間:9:00~18:30

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