マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅶ｜中古・仲介物件・賃貸物件を探す

マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅶ

宅地分譲
高石市
南海本線

●全3区画●暖かい陽光が降り注ぐ、南側道路に面した立地♪小学校が徒歩9分に位置し、子育てファミリーにもおすすめ！

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2沿線2駅利用可◎南海本線「羽衣」駅徒歩8分・JR阪和線「東羽衣」駅徒歩8分！徒歩10分圏内に買物施設が複数点在する生活至便な立地です。

マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅶ

＊＊マスターズ・エル東羽衣1丁目ⅦのPOINT！＊＊

土地価格：2,521.3万円(土地のみの価格です)
土地面積：90.53㎡（27.38坪）

◆東羽衣1丁目に誕生する全3区画の新しい街並み！
◆2WAYアクセス可能で通勤・通学に便利な立地です。
◆買物施設が徒歩10分圏内に点在する生活至便な住環境。
◆小学校が徒歩9分。毎日の通学にも負担の少ない距離です。

リビング1

天井に梁をあしらうことで、縦の立体感を出しながら、木の温もりを感じさせるLDK。高さのある位置に設けられた窓から差し込む光が、白い壁と明るい色合いのフローリングに調和し、より一層明るく爽やかな空間を創ります。

リビング2

温かな色合いの木目調で統一されたリビングは、やすらぎを与えます。木目を活かしたカントリー風のインテリアにすることも、和洋折衷のモダンな空間を演出することもでき、変幻自在な模様替えがお愉しみ頂けます。

キッチン

自宅にいながらまるで本格的レストランの厨房のような機能性抜群のシステムキッチン。「食器洗浄乾燥機」や「人造大理石のカウンタートップ」、水ハネ音が静かな静音設計が嬉しい「スキットシンク」、ホースが伸びる「ハンドシャワー水栓」など、使い勝手良いポイントが盛り込まれています。

洗面室

リネン庫が設けられた洗面室は収納力抜群。タオルや洗剤など、たっぷり入ります。扉を閉めれば壁のように、生活感を見せないすっきりとした空間となります。清潔感のあるホワイトで統一されています。

洋室1

高級感のある南国リゾートのような明るい洋室にはウォークインクローゼットが設けられ、室内をすっきりさせています。収納家具を置く必要もなくなり、物が増えていく暮らしの中でも、お部屋の広さはそのまま保っていただけます。

洋室2

採光をしっかり取り込んだ明るい洋室です。奥行きのあるクローゼットを設け、しっかり収納、お部屋はすっきりさせてくれます。お子様の成長に合わせて、インテリアを変えられる、長く愛着を持っていただける一部屋です。

区画図

南側道路に面した日当たりの良い全3区画の街並みです。道路側にバルコニーや大きめの窓を設ければ、採光も確保しやすく明るい住まいが叶います。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい！

周辺環境

JR阪和線「東羽衣」駅

南海本線「羽衣」駅と連絡通路で繋がっているので、2沿線利用可能です。様々な商業施設が揃う「なんば」駅まで快適にアクセスできます。毎日の通勤通学に便利です。

認定こども園浜寺幼稚園

幼保連携型認定こども園です。教育・保育方針は「よく考える子・心やさしい子・やりぬく子」です。自園調理給食なので、衛生的で温かい食事が提供されています。

高石市立東羽衣小学校

学校教育目標は「あかるく・おもいやりふかく・ねばりづよく」です。毎月の学校だよりや、学校から配布されたお知らせなどが、HPに掲載されています。

高石市立高石中学校

教育目標である「知・徳・体の調和のとれた生徒を育成する」のもと、教職員・保護者、地域の方の教育のもと子どもたちへの教育が行われています。部活動は運動部が9つ、文化部が4つです。

じゃんぼ食鮮館羽衣店

営業時間は9:00〜20:30(第一・第三火曜日は定休日)。生鮮食品や惣菜、酒類、日用品などを取り扱っています。各地域に応じた店づくりをモットーにしています。駐車場あり。

浜寺公園

全国でも珍しい日本庭園風のバラ園や交通遊園、野球場やアーチェリー場など様々な施設を有する広大な公園です。夏季にはプールが開園し遊泳客で賑わいます。毎月マルシェが開催されています。

物件概要

物件名	マスターズ・エル東羽衣1丁目Ⅶ
販売価格	2,521.3万円(土地のみの価格です)
所在地	大阪府高石市東羽衣1丁目
交通	●南海本線「羽衣」駅　徒歩8分 ●JR阪和線「東羽衣」駅　徒歩8分 ●土地価格：2,521.3万円(土地のみの価格です) ●土地面積：90.53㎡(27.38坪)
校区	高石市立東羽衣小学校：徒歩9分(690m) 高石市立高石中学校：徒歩23分(1840m)
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
土地面積	90.53㎡(27.38坪)
開発総面積	258.76㎡(78.27坪)
道路幅員	南側幅員約4.65m～約4.72m(市道)※後退部分0.23㎡は高石市へ寄付予定です。(地番883番11)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200%
設備	公共下水(分流)，都市ガス
諸条件	建築条件有り、※第二種高度地区，道路斜線制限，隣地斜線制限，北側斜線制限，日影規制，準防火地域，都市再生特別措置法，航空法，水防法 ※自治会費：年3,000円(入会金無し,入会必要)／ゴミ戸別収集
取引態様	売主
売主	伊勢住宅株式会社