レジデンス羽衣ガーデンスクエア【マンション】｜中古・仲介物件・賃貸物件を探す

2駅が徒歩10分圏内に揃う、利便性高いロケーション！JR阪和線「東羽衣」駅も利用でき、大阪都心方面へのアクセス良好です。詳細等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

玄関ポーチが設けられたプライバシー性の高い住まいです。LDKは約21.7帖のゆとりある空間。LDKのWICなど、適材適所に設けられた収納は、目的別で物を仕舞うのに便利です。

急行停車駅である南海本線「羽衣」駅まで徒歩10分！なんば方面や関西空港まで乗り換えなしでアクセスができ、通勤・お出かけに便利な好立地です。

白を基調にまとめられた内装が洗練された印象です。1階住戸ですので、階下へ音が響くのを気にせず過ごせます。小さいお子様がいるご家庭にもおすすめです。

明るく開放感のある対面式のシステムキッチンが採用されています。複数の同時調理に便利なグリル付き3口コンロが備わっています。

身支度がしやすい3面鏡付きの洗面台です。水栓はハイバックタイプ。汚れがたまりにくく、日々のお手入れも簡単に行えます。

一面にアクセントパネルが施されたスタイリッシュなバスルーム。浴槽に浸かりながらお好みのチャンネルを鑑賞できる、浴室TV付きです。

バルコニーに面した掃き出し窓から陽光が射しこむ洋室です。天井高のCLが造作されているので、丈の長い衣類も掛けて仕舞えます。

腰高窓が採用された洋室は、デスクやベッドなどを壁付けで配置しやすい空間です。全居室に収納が備わっているため、居住空間を有効に活用できます。

LDKから最も離れた洋室は独立性が高く、集中して作業をしたい時の個室としてもおすすめです。

メインバルコニーは約14.27㎡とゆとりがあります。南西向きで、前面に高い建物がないため、陽光がたっぷりと注ぎます。

シューズボックスに加え、ベビーカーやゴルフバッグなども仕舞える収納が設けられています。雑多になりがちな玄関周りをすっきりと保てる嬉しい仕様です。

日勤管理が行われており、共用部は清潔に保たれています。オートロック付きで、セキュリティ面にも配慮されたマンションです。

徒歩10分。駅周辺にはスーパーや飲食店が点在しています。急行停車駅で通勤通学はもちろん休日のお出かけにも便利。JR阪和線「東羽衣」駅と連絡通路でつながっており、目的地に応じて利便性高く利用できます。

徒歩5分。1918年10月に開業した歴史のある駅です。駅名の由来は、旧紀州街道の芦田川に架かっていた橋梁「伽羅橋」。「羽衣」駅と「高師浜」駅の間にあります。

徒歩8分。生鮮品・加工食品などの取り扱いがあります。整頓されており見やすい店内のため、気持ちよく買い物ができそうです。バーコード決済可能、紀陽銀行のATMが設置されています。営業時間は9:00～22:00です。

徒歩8分。学校教育目標は「確かな学力・豊かな心・健やかな体を身につけた子どもの育成」です。学校HPでは写真付きでブログが更新されているので、学校生活の様子を知ることができます。

徒歩20分。教育目標である「知・徳・体の調和のとれた生徒を育成する」のもと、教職員・保護者、地域の方の協力のもと子どもたちへの教育が行われています。部活動は運動部が9つ、文化部が4つです。

徒歩5分。全国でも珍しい日本庭園風のバラ園や交通遊園、野球場やアーチェリー場など様々な施設を有する広大な公園です。夏季にはプールが開園し遊泳客で賑わいます。毎月マルシェが開催されています。

物件名	レジデンス羽衣ガーデンスクエア【マンション】
販売価格	2,080万円
所在地	大阪府高石市羽衣4丁目
交通	●価格：2,080万円 ●南海本線「羽衣」駅徒歩10分 ●南海高師浜線「伽羅橋」駅徒歩5分
校区	・高石市立羽衣小学校：徒歩8分(約640m) ・高石市立高石中学校：徒歩20分(約1600m)
専有面積	壁芯：90.87㎡(約27.48坪)
バルコニー面積	南西向き：14.27㎡(約4.31坪)
修繕積立金	11,810円/月
管理費	11,720/月
工法・構造	RC造：地上11階建て(1階部分)
間取り	3LDK
現況	空家
入居時期	引渡し時期：即時
建物完成年月	1999年2月
用途地域	第二種住居地域
設備	■都市ガス、上水道、下水道、電気、エレベーター ■準防火地域、現況を優先します。 ■駐車場有：2,000円～6,000円/月 ■2024年3月内装リフォーム済み。 ※リフォームについての詳細は、お気軽にお問い合わせください。
取引態様	専任媒介