マスターズ・エル
葛の葉町2丁目
駅前整備が進む、JR阪和線「北信太」駅まで徒歩4分！小学校が徒歩11分に位置し、子育てファミリーにもおすすめの住環境です。
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MODEL HOUSEモデルハウス紹介
■和泉・泉大津エリアの街なかモデルハウス■
-個性が際立つ、新しいミックススタイル-
ウォークスルークロゼットをはじめ、洗面室から直接出入りできるファミリークローゼットやシューズクロークなど、収納力に優れた住まい！
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マスターズ・エル助松町2丁目Ⅱ 8号地モデルハウス
3LDK+FC+WIC+SC
- 土地面積 100m² （30.25坪）
- 建物面積 97.82m² （29.59坪）
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LIVING
LDKは約19.0帖。無垢調のフローリングが明るく、柔らかい印象を与えます。意匠性に優れ、空間に開放感をもたらすスケルトン階段を採用しました。
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EXTERIOR
片流れ屋根がスタイリッシュな佇まいの la eaves+(ラ・イーブス プラス)。青空に映える白い外壁をベースに木の温もりをプラスし、いつまでも飽きのこないデザインに。
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BED ROOM
約7.2帖の主寝室には2面に採光を設け、明るく風通しの良い空間に。居住スペースを広々と活用できるよう、廊下と繋がるウォークスルーのクローゼットを設けました。
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KITCHEN
質感のあるデザインのシステムキッチンを採用しました。ダウンライトとアクセントクロスをあしらったポップアップ天井が、空間をより広く見せてくれます。
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POWDER ROOM
フロートタイプの洗面台がホテルライクな雰囲気。ご家族で並んで身支度ができるワイドサイズです。ファミリークローゼットに隣接しているので、洗濯物をそのまま掛けて収納できます。
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ENTRANCE
玄関には大容量のシューズクロークを造作しました。可動棚付きで、たくさんの靴や小物を仕舞えます。洗面室へと繋がり、帰宅後のスムーズな手洗い動線が叶います。
※FC:ファミリークロゼット、WIC:ウォークインクロゼット、SC:シューズクローク
※本分譲地内のモデルハウスではございません。モデルハウス 所在地：大阪府泉大津市助松町2丁目
ACCESS ＆ LOCATIONアクセス＆周辺環境
ACCESS
和泉市の北の玄関口であり、駅前整備が進むJR阪和線「北信太」駅まで徒歩4分。閑静な駅前住宅地「葛の葉2丁目」に10家族のキズナをツナグ街、誕生。
LOCATION
スーパーやコンビニが徒歩7分圏内に揃う、生活利便性の高い立地。信太小学校まで徒歩11分(約850ｍ)で、低学年のお子様も通学負担が少ない距離です。
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JR阪和線 北信太駅
徒歩4分(約270m) -
和泉市立信太小学校
徒歩11分(約850m) -
和泉市立富秋中学校
徒歩14分(約1,050m) -
和泉市立信太中学校
徒歩16分(約1,250m) -
アプラたかいし
徒歩20分(約1,560m) -
コノミヤ新高石店
徒歩7分(約560m) -
セブンイレブン北信太東口店
徒歩5分(約350m) -
葛の葉4号公園
徒歩3分(約190m)
※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※中学校は冨秋中学校と信太中学校の2校から選択制です。
MAP
大阪府和泉市葛の葉町2丁目
OUTLINE物件概要
物件概要
物件概要
- 物件名マスターズ・エル葛の葉町2丁目
- 所在地大阪府和泉市葛の葉町2丁目
- 交通
JR阪和線「北信太」駅まで徒歩4分
- 用途地域第一種住居地域
- 建ぺい率60%
- 容積率200%
- 地目宅地
- 開発面積 1396.74m² （422.51坪）
- 開発許可
番号和泉市開第2301-33号(2023年8月22日) - 総区画数10区画
- 土地面積 100.00m² （30.25坪）
- 設備
(電気・ガス・水道)公共下水（分流）、都市ガス - 道路幅員北西側約6.9ｍ市管理道路、南西側約2.5ｍ市道葛の葉町1号線、開発地内約4.9ｍ
- その他
制限事項法22条・道路、隣地各斜線制限及び日影規制有、景観法・都市再生特別措置法・水防法 - その他
特記事項6号地の南西側角を電柱の支線が一部、上空を通過しています。
6・7号地前の道路側溝には、グレーチングを設置します。
開発道路と線路沿いにある緑地は、和泉市に帰属します。
北東側道路は、和泉市の所有地です。車の通行は不可です。(人、自転車等は通行できます)
開発地内の電柱にはLED防犯灯を設置します。(設置時期は葛の葉町会と相談)
ゴミ置き場：戸別収集 - 取引態様売主
- 売主伊勢住宅株式会社
大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
TEL:072-265-5551/FAX:072-265-0102
宅地建物取引業者免許/大阪府知事許可(3)第55382号
建設業許可/大阪府知事許可(特-6)第134737号
一級建築士事務所/大阪府知事許可(ハ)第23776号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
販売概要
- 区画名称今回販売 建築条件付宅地分譲
- 販売区画数1区画
- 土地価格 1,810.3万円
- 土地面積 100.00㎡(30.25坪)
- 販売
スケジュール2025年1月中旬 - 備考自治会費：入会金なし、月額500円で年払い6,000円
- 情報提供日 2025年1月13日
- 次回更新日 2025年1月27日
※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。