マスターズ・エル

加茂2丁目Ⅳ

●全2区画●南海本線「高石」駅まで徒歩8分の立地に、新たなマスターズエルシリーズが誕生しました♪

  • 土地価格2,683.3万円・ 3,161.3万円
  • 交通 南海本線「高石」駅まで徒歩8分
  • 所在地大阪府高石市加茂2丁目
  • 総区画数2区画
  • 土地面積 105.00m² (31.76坪) ・ 119.67m² (36.20坪)
物件情報
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LAND PLAN区画図

各区画30坪以上の敷地。前面道路は4m以上の幅がございます。

※区画図イメージイラストは図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。

MODEL HOUSEモデルハウス紹介

■高石エリアの街なかモデルハウス■
主寝室の大容量のウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、シューズクローク、キッチンのパントリー、リビング収納など、充実した収納スペースが快適な暮らしをサポート!

マスターズ・エル 綾園6丁目Ⅷ 7号地

3LDK+FC+WIC+SC
  • 土地面積 100m² (30.25坪)
  • 建物面積 91.49m² (27.67坪)
  • EXTERIOR

    玄関アプローチは優しい色合いの石貼風タイルを採用。玄関ポーチのステップ前には、インターホンと郵便受けが一体となったデザイン門柱を設置しています。

  • LIVING

    LDKは約19.5帖。白い壁と明るいトーンのフローリングで、より明るさと広さを感じられる空間に。1階は、日用品の保管に便利なファミリークローゼット付きです。

  • DINING

    横長LDKだから、ダイニングとリビングの空間を分けて使うことができます。アクセントクロスと吊り下げ式の照明が相まって、お洒落感が際立ちます。

  • BED ROOM

    2階全室がバルコニーサイド。自然光に包まれる、心地よいプライベートタイムが満喫できそうです。主寝室にはウォークインクローゼットを設置しました。

  • BATH ROOM

    バスルームには浴室テレビを装備。バスタブ内にはステップがあるので、子どもを座らせたり、足を伸ばした時に体を安定させたりするのに便利です。

  • ENTRANCE

    玄関も白を基調にしたピュアな空間。シューズクロークは通り抜けできるウォークスルータイプ。ファミリークローゼット→洗面室へと繋がります。

※FC:ファミリークロゼット、WIC:ウォークインクロゼット、SC:シューズクローク
※本分譲地内のモデルハウスではございません。モデルハウス 所在地:大阪府高石市綾園6丁目

EQUIPMENT標準の設備・仕様

ACCESS & LOCATIONアクセス&周辺環境

ACCESS

南海本線「高石」駅徒歩8分の利便性高い立地です!
「高石」駅より「堺」駅で空港急行に乗り換えで、「なんば」駅までスムーズにアクセスできます。

LOCATION

「アプラ高石」まで徒歩6分(約450m)家族でお買物や食事が楽しめます♪
「加茂中央公園」まで徒歩3分(約190m)小さなお子様との遊び場に嬉しい距離です。
「芦田川ふるさと広場」まで徒歩6分、「鴨公園」まで徒歩9分と近隣には大きな公園も点在♪

  • 南海本線 高石駅
    徒歩8分(約640m)
  • 高石市立加茂小学校
    徒歩8分(約600m)
  • アプラ高石
    徒歩6分(約450m)
  • 芦田川ふるさと広場
    徒歩6分(約480m)
  • 鴨公園
    徒歩9分(約720m)
教育施設
  • 高石市立取石中学校
    徒歩18分(約1,400m)
公園
  • 加茂中央公園
    徒歩3分(約190m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

大阪府高石市加茂2丁目

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名マスターズ・エル加茂2丁目Ⅳ
  • 所在地大阪府高石市加茂2丁目
  • 交通 南海本線「高石」駅まで徒歩8分
  • 用途地域第一種中高層住居専用
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 開発面積 225.94m² (68.34坪)
  • 総区画数2区画
  • 土地面積 105.00m² (31.76坪) ・ 119.67m² (36.20坪)
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    公共下水(分流)、都市ガス
  • 道路幅員北側約4.21~約4.28m(公道・加茂213号線・42-1-1)、北西側約4.20~約4.21m(公道・加茂213号線・42-1-1)
  • 私道負担有:1.27m2
  • その他
    制限事項
    第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、都市再生特別措置法、航空法、水防法
  • その他
    特記事項
    ・北~北西側の道路後退部分(地番144番21・5.89m2)は高石市に寄付手続中です。
    ・1号地及び2号地の前の電柱は移設します。
    ・1号地の建築時にスミキリ部分(2m×2m)の後退が必要です。(約1.26m2)
  • 取引態様売主
  • 売主伊勢住宅株式会社
    大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    TEL:072-265-5551/FAX:072-265-0102
    宅地建物取引業者免許/大阪府知事許可(3)第55382号
    建設業許可/大阪府知事許可(特-1)第134737号
    一級建築士事務所/大阪府知事許可(ハ)第23776号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会

販売概要

  • 区画名称今回販売 建築条件付宅地分譲
  • 販売区画数2区画
  • 土地価格 2,683.3万円・3,161.3万円
  • 土地面積 105.00m2(31.76坪)・119.67m2(36.20坪)
  • 販売
    スケジュール
    先着順
  • 備考自治会費:2,400円/年、入会金なし
  • 情報提供日 2024年8月27日
  • 次回更新日 2024年9月13日
物件概要

※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

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0120-43-5551
営業時間:9:00~20:00

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