マスターズ・エル

東羽衣6丁目Ⅸ

充実の子育てロケーションで家庭菜園も楽しめるトカイナカな暮らし。
2線2駅が利用可の2WAYアクセス!小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩5分。

  • 土地価格2,587.3万円・ 2,643.3万円
  • 交通 南海本線 「羽衣」駅まで徒歩17分
    JR阪和線「富木」駅まで徒歩13分
  • 所在地大阪府高石市東羽衣6丁目
  • 総区画数3区画
  • 土地面積 126.74m² (38.33坪) ・ 205.71m² (62.22坪)
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LAND PLAN区画図

【全体区画図】
南東側道路に面した全区画30坪以上のゆとりある敷地です。
1号地と2号地の北側には家庭菜園等が可能な土地付きです。(※1号地-2、2号地-2部分は建築不可となります。)

【現地土地写真】
全3区画の自由設計対応分譲地!都心部へ出やすい立地でありながら、家庭菜園も楽しめる『トカイナカ』な暮らしが叶います。

【現地土地写真】
周囲は低層住宅が建ち並ぶ、穏やかな住環境です。スーパーや公園などが近隣に揃い、子育て世帯にも暮らしやすいロケーションです。

【前面道路含む現地写真】
幅員約4.3mの南東道路に面しています。アスファルト舗装された凹凸の少ない道路で、自転車やベビーカーを押しての移動もスムーズです。

※区画図イメージイラストは図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。

MODEL HOUSEモデルハウス紹介

■高石エリアの街なかモデルハウス■
1階は天井高約2.6mで開放感あふれる住空間!リビング床暖房、浴室TV、ミストサウナなど、暮らしをワンランクアップさせる設備・仕様が充実の一邸。

マスターズ・エル 西取石7丁目Ⅵ 1号地

4LDK
  • 土地面積 100m² (30.25坪)
  • 建物面積 95.72m² (28.95坪)
  • LIVING

    開放感をもたらし、意匠性を高めるスケルトン階段を採用。階段下に収納を用意し、機能性も◎ご家族が自然に顔を合わることが可能なオープンフロアです。

  • KITCHEN

    システムキッチンは、食器洗浄乾燥機や人造大理石のカウンタートップなど、先進の設備・仕様を採用しています。背面に洗面室があるので、朝のお洗濯やお弁当作りも捗ります。

  • BATH ROOM

    足を伸ばしてゆったりお湯に寛げる、スクエアタイプのバスタブを採用。防水テレビと、ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」を搭載しています。

  • BED ROOM

    南東向きのバルコニーに面しております。晴れた日は、寝具を気軽に天日干しできます。また壁一面にクローゼットを設けており、住空間を有効に活用できます。

  • BED ROOM

    約7.8帖の洋室の一角に、おこもり感のある書斎コーナーを設置。リモートワークや家事の作業場に、趣味を楽しむスペースにと、多彩に活用可能です。

※本分譲地内のモデルハウスではございません。モデルハウス 所在地:大阪府高石市西取石7丁目

EQUIPMENT標準の設備・仕様

※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

ACCESS & LOCATIONアクセス&周辺環境

ACCESS

南海本線「羽衣」駅 徒歩17分、JR阪和線「富木」駅 徒歩13分の2WAYアクセス♪行先に応じて使い分けができます。

LOCATION

業務スーパー羽衣店まで徒歩8分!お買い得商品が品揃え豊富で食費も助かります♪
鴨公園まで歩いて13分。春には梅や桜が咲くのでピクニック、休日には散歩やランニングが楽しめます。

  • 南海本線 羽衣駅
    徒歩17分((約1,040m))
  • JR阪和線富木駅
    徒歩13分(約1,040m)
  • 東羽衣こども園
    徒歩8分(約640m)
  • 高石市立東羽衣小学校
    徒歩10分(約750m)
  • 高石市立高石中学校
    徒歩5分(約400m)
  • 高石市立母子健康センター
    徒歩18分(約1,400m)
  • 業務スーパー羽衣店
    徒歩8分(約640m)
  • 鴨公園
    徒歩13分(約1,040m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名マスターズ・エル東羽衣6丁目Ⅸ
  • 所在地大阪府高石市東羽衣6丁目
  • 交通 南海本線 「羽衣」駅まで徒歩17分
    JR阪和線「富木」駅まで徒歩13分
  • 用途地域第一種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 開発面積 497.86m² (150.60坪)
  • 総区画数3区画
  • 土地面積 126.74m² (38.33坪) ・ 205.71m² (62.22坪)
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    公共下水(分流)、都市ガス
  • 道路幅員南東側約4.35m(市道・東羽衣604号線・42-1-1)
  • その他
    制限事項
    第2種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、都市再生特別措置法、航空法、水防法。
  • 取引態様売主
  • 売主伊勢住宅株式会社
    大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    TEL:072-265-5551/FAX:072-265-0102
    宅地建物取引業者免許/大阪府知事(4)第55382号
    建設業許可/大阪府知事許可(特-6)第134737号
    一級建築士事務所/大阪府知事許可(ハ)第23776号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会

販売概要

  • 区画名称今回販売 建築条件付宅地分譲
  • 販売区画数2区画
  • 土地価格 2,587.3万円・2,643.3万円
  • 土地面積 154.46m2(46.72坪)※建築不可部分54.15m2含む・205.71m2(62.22坪)※建築不可部分85.11m2含む
  • 販売
    スケジュール
    先着順
  • 諸費用自治会費:3000円/年、入会金なし
  • 備考・セットバック:10.92㎡(約3.30坪)。道路後退部分(地番75番22、10.92㎡)は高石市へ寄付手続き中です。
    ・1~3号地北側は水路敷です。
    ・水路敷のグレーチングは1号地、2号地のご契約者様で各々管理をお願いいたします。
    ・グレーチングはボルトなどによる固定はできません。
    ・1号地、2号地の北側ブロックの開口部についてはご契約者様とのご相談させていただきます。
    ・1号地-2、2号地-2は接道がないため建築不可となりますので、菜園等としてご使用ください。
  • 情報提供日 2025年11月27日
  • 次回更新日 2025年12月13日
物件概要

※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

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0120-43-5551
営業時間:9:00~18:30

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  • 交通 南海本線「羽衣」駅まで徒歩13分
  • 土地価格2,587.3万円
  • 土地面積 90m² (27.22坪) 〜
物件情報

マスターズ・エル 東羽衣6丁目Ⅶ

建築条件付き土地(自由設計) 高石市 富木駅
  • 総区画数4区画
  • 交通 JR阪和線「富木」駅まで徒歩13分
  • 土地価格2,643.3万円・2,743.3万円
  • 土地面積 120.00m² (36.29坪)
物件情報