マスターズ・エル

綾園6丁目Ⅷ 20号地

3方向が道路に面する角地のため開放感たっぷり&日当たり良好♪2台並列駐車が可能です(車種による)。

  • 販売価格4,390万円
  • 交通 南海本線「高石」駅まで徒歩11分
    JR阪和線「北信太」駅まで徒歩11分
  • 所在地大阪府高石市綾園6丁目
  • 総区画数18区画
  • 土地面積 100.00m² (30.25坪)
  • 延床面積 96.85m² (29.29坪)
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HOUSE PLAN間取りのご紹介

【PLAN GUIDE】
スマートな外観とヴィンテージ感を演出する木目の床材で大人クールな暮らし。クリエイティブを搔き立てられる住まいです。

【1階:開放感と日当たりが心地良いLDK】
駐車スペースは並列で2台分(車種による)。LDKは隣接する和室と一体利用すれば、21帖を超える広々とした団らんスペースとなります。

【2階:テレワークが可能なゆとりの寝室】
主寝室の奥にはテレワークスペースを配置。収納スペースも充実しています。バルコニーは大部分に屋根があり、急に雨が振り出しても、慌てずに洗濯物を取り込めます。

【LIVING】
敷地の南西面が道路に接するため、南西向きの2つの窓から陽光がたっぷり注がれます。壁の一面には、アクセントクロスを採用。リビングに隣接している和室は、正方形の琉球風畳を採用し、和モダンな雰囲気です。冬はコタツを置いてリビングの続き間にしたり、多用途に活用可能です。

【KITCHEN】
リビングやダイニングで寛ぐ家族と会話しながら料理ができる対面式を採用。食器洗乾燥機、シンクの掃除にも便利な「ハンドシャワー水栓」、ソフトモーションレール付ロングスライド収納など機能も充実。キッチン⇔洗面室の動線が短く、行き来がスムーズで、家事効率に配慮したゾーニングです。

【BATHROOM】
モノトーンの石貼デザインパネルを採用したリッチな雰囲気。浴室テレビを装備しており、ドラマやスポーツ中継を楽しみながらゆっくりと入浴できます。お肌に潤いを与え、健康&美容効果が期待できるミストサウナも設置。床は、足裏がひんやりしない「温(ぬ)クリンフロア」を採用しました。

【BEDROOM】
主寝室は約9.4帖。部屋の一角に、カウンターデスクとマグネットボード、書架などに利用できる可動棚を造作したテレワークスペースを設けました。ベッドスペースには、幅約2.5m超のワイドなクローゼットを設置。ハンガーパイプ付きのため、ワードローブを吊るして保管できます。

【BALCONY】
バルコニーは明るい南西向き。大半に軒がかかっており、天井は木目柄。手摺りもウッディなデザインのため、オープンカフェのような居心地良さです。洗濯物は軒下に干すことになるので、雨が多少降っても濡れる心配はありません。バルコニーへは洋室のほか、廊下からも出入りができる2WAY仕様。スムーズな動線です。

【EXTERIOR】
開放的で独立感の高い、3面を道路に囲まれたロケーション。外観は、クールなモノトーンの外壁にウッディな横格子が温かみを添えて、スタイリッシュだけど親しみやすい印象。玄関ポーチ前には、TVモニター付きインターホンと郵便受けが一体になったスマートな門柱が設置されています。

※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

360°VR
WALK Through
360°VRウォークスルー

EQUIPMENT標準の設備・仕様

ACCESS & LOCATIONアクセス&周辺環境

ACCESS

南海本線「高石」駅周辺には商業施設が充実しており、お仕事帰りのお買い物にも便利です。
国道26号、堺泉北有料道路に近く、関西空港やUSJ、大阪市内へのアクセスも◎

LOCATION

人気のショッピングスポット「アプラたかいし」徒歩12分(約900m)でお買物やお食事を♪
清高小学校まで徒歩8分(約600m)・高南中学校まで徒歩12分(約900m)で教育環境も充実♪

  • 南海本線 高石駅
    徒歩11分(約840m)
  • 高石市立清高小学校
    徒歩8分(約600m)
  • 認定こども園せいこう幼稚園
    徒歩8分(約600m)
  • アプラたかいし
    徒歩12分(約900m)
  • 高石藤井病院
    徒歩7分(約550m)
  • 鴨公園
    徒歩11分(約850m)
交通機関
  • JR阪和線 北信太駅
    徒歩11分(約860m)
教育施設
  • 高石市立高南中学校
    徒歩12分(約900m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

大阪府高石市綾園6丁目

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名マスターズ・エル綾園6丁目Ⅷ 20号地
  • 所在地大阪府高石市綾園6丁目
  • 交通 南海本線「高石」駅まで徒歩11分
    JR阪和線「北信太」駅まで徒歩11分
  • 用途地域第一種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 地目宅地
  • 総区画数18区画
  • 土地面積 100.00m² (30.25坪)
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    都市ガス、公共下水(分流)
  • 道路幅員4戸 北東側 市道綾園601号線 幅員約3.85m~約4.73m、14戸 北東側 市道葛葉筋 幅員約6.05m~約6.60m、開発許可道路 幅員約5.7m
  • 土地の
    権利形態
    所有権
  • その他
    特記事項
    ゴミ置場:戸別収集
    道路、隣地各斜線制限及日影規制有、準防火地域・航空法・水防法・都市再生特別措置法
    埋蔵文化財包蔵地内(大園遺跡) 試掘調査済です。(無)
    開発道路及び道路後退部分は、高石市に帰属済です。
  • 取引態様売主
  • 売主伊勢住宅株式会社
    大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    TEL:072-265-5551/FAX:072-265-0102
    宅地建物取引業者免許/大阪府知事許可(3)第55382号
    建設業許可/大阪府知事許可(特-1)第134737号
    一級建築士事務所/大阪府知事許可(ハ)第23776号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会

販売概要

  • 区画名称20号地建売分譲
  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 4,390万円
  • 間取り4LDK
  • 建物面積 96.85m2(約29.29坪)
  • 土地面積 100.00m2(約30.25坪)
  • 完成時期2023年10月
  • 入居時期即引渡可
  • 構造・規模木造2階建
  • 販売
    スケジュール
    先着順
  • 備考自治会費:年間4,800円/一括払い(町会費月額300円+施設管理費月額100円)
  • 情報提供日 2024年11月13日
  • 次回更新日 2024年11月27日
物件概要

※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

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0120-43-5551
営業時間:9:00~18:30

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    3,680万円→3,490万円【190万円ダウン】
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  • 土地面積 101.70m² (30.76坪)
  • 延床面積 91.37m² (27.63坪)
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一戸建て(建売住宅) 高石市 高石駅
  • 総区画数1区画
  • 交通 南海本線「高石」駅まで徒歩4分
  • 販売価格4,380万円
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  • 延床面積 88.84m² (26.87坪)
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  • 総区画数12区画
  • 交通 南海本線「高石」駅まで徒歩19分
  • 販売価格3,580万円
  • 土地面積 93.79m² (28.37坪)
  • 延床面積 94.96m² (28.72坪)
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