マスターズ・エル

浜寺諏訪森町中2丁Ⅱ 5号地

南海本線「諏訪ノ森」駅・阪堺線「船尾」駅徒歩2分の2WAYアクセス!浜寺小学校は歩いて4分の立地♪

  • 販売価格4,880万円
  • 交通 南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩2分
    阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩2分
  • 所在地大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁
  • 総区画数6区画
  • 土地面積 101.85m² (30.80坪)
  • 延床面積 95.38m² (28.85坪)
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HOUSE PLAN間取りのご紹介

【PLAN GUIDE】
駅徒歩2分!アクセス良好で快適な暮らしを叶える家!ご家族が毎日自然に挨拶を交わせる対面式キッチン・リビング階段仕様です。主寝室にはカウンター&可動棚を設け、在宅ワークのスペースなどに利用することができます。

【1階:家族が程よく繋がる居心地の良い住空間】
キッチンは、LDで過ごすご家族と会話が楽しめる対面式を採用。隣接した和室はセカンドリビングのような使い方ができ、個々の居場所を確保できます。洗面化粧台+トールキャビネットや、パントリー、シューズクロークなど収納が充実しています。

【2階:個々の時間を快適に過ごせるプライベート空間】
主寝室にはカウンター&可動棚を設けており、在宅ワークのスペースなどに利用することができます。ON/OFFも明確になり、集中して仕事に取り組め、仕事効率UP!バルコニーは2部屋から出入り可能です♪

【LIVING】
LDKは約16.1帖。続く和室を開放すれば19帖超の大空間となります。窓は道路側と南西向きに設置し、自然光に包まれる明るい寛ぎ空間に。リビング階段は、家族が出かける時や帰った時、自然な言葉かけや会話の機会を作るので、子育てファミリーにおススメです。

【KITCHEN】
カウンタートップに立ち上がりがあるので、ダイニング側からはシンク内や包丁を持つ手が見えません。食器洗乾燥機、プッシュオープンの「ドアポケット」、「ハンドシャワー水栓」、ソフトモーションレール付き「ロングスライド収納」など設備も充実。

【POWDER ROOM・ENTRANCE】
洗面化粧台はトールキャビネット付き。トールキャビネットの下段は、スライド式のランドリーバスケットを組み込んでいます。そして玄関にはシューズクロークを採用。約1.3m四方の大容量で、壁2面に可動棚を取り付けています。

【JAPANESE ROOM】
約3.7帖の広さがあり、壁の一面はすべて押入になっています。和室の戸を引き込めばリビング・ダイニングと一体利用でき、ゆとりある団らんスペースに。戸を閉め切れば独立した空間になり、ゲストの寝室としても利用することができます。

【BED ROOM】
主寝室は約8.7帖、明るいバルコニーサイドにレイアウトしています。主寝室にはウォークインクローゼットとカウンター、可動式のオープン棚を設置しました。ウォークインクローゼットは2方向に枕棚とハンガーパイプが備わっています。

【EXTERIOR】
白壁に木調の玄関ドア、片流れの屋根の愛らしい外観です。駐車スペースには、普通車1台と軽自動車1台がとめられます(車種による)。アプローチ部分には、インターホンと郵便受けが一体になったデザイン門柱を設置しました。

※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

360°VR
WALK Through
360°VRウォークスルー

EQUIPMENT標準の設備・仕様

ACCESS & LOCATIONアクセス&周辺環境

ACCESS

南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩2分の通勤・通学にも便利な立地です!
阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅も徒歩2分で、行先に合わせて使い分けができます。

LOCATION

スーパー・病院などが徒歩3分圏内に点在した、暮らしに便利な住環境!
教育施設と公園が徒歩7分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの環境です。

  • 南海本線 諏訪ノ森駅
    徒歩2分(約160m)
  • 諏訪森幼稚園
    徒歩5分(約400m)
  • 堺市立浜寺小学校
    徒歩4分(約320m)
  • サンディ諏訪ノ森店
    徒歩3分(約240m)
  • 加藤内科
    徒歩3分(約240m)
  • 浜寺諏訪森公園(ひまわり公園)
    徒歩7分(約560m)
交通機関
  • 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅
    徒歩2分

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名マスターズ・エル浜寺諏訪森町中2丁Ⅱ 5号地
  • 所在地大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁
  • 交通 南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩2分
    阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩2分
  • 用途地域近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率80%(近隣商業地域)・60%(第一種中高層住居専用地域)
  • 容積率300%(近隣商業地域)・200%(第一種中高層住居専用地域)
  • 総区画数6区画
  • 土地面積 101.85m² (30.80坪)
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    都市ガス、水道本管及び下水本管は私設管(伊勢住宅所有)引込管、宅内桝は(購入者所有)
  • 道路幅員北西側約4.0m 私道
  • その他
    制限事項
    第2種高度地区、準防火地域、道路・隣地各斜線制限、日影規制
  • 取引態様売主
  • 売主伊勢住宅株式会社
    大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    TEL:072-265-5551/FAX:072-265-0102
    宅地建物取引業者免許/大阪府知事許可(3)第55382号
    建設業許可/大阪府知事許可(特-1)第134737号
    一級建築士事務所/大阪府知事許可(ハ)第23776号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会

販売概要

  • 区画名称5号地建売分譲
  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 4,880万円
  • 間取り4LDK
  • 建物面積 95.38m2(約28.85坪)
  • 土地面積 101.85m2(約30.80坪)
  • 完成時期2023年1月
  • 入居時期即引渡可
  • 構造・規模木造2階建
  • 販売
    スケジュール
    先着順
  • 備考自治会費:年額600円、商店会:会費月1,000円 住宅として使用の場合(出来れば入会を)
  • 情報提供日 2024年8月27日
  • 次回更新日 2024年9月13日
物件概要

※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

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0120-43-5551
営業時間:9:00~20:00

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  • 交通 南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩3分
  • 販売価格4,080万円
  • 土地面積 100.00m² (30.25坪)
  • 延床面積 90.95m² (27.51坪)
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