マスターズ・エル

綾園2丁目Ⅶ 3号地

南海本線「高石」駅まで徒歩8分で、通勤や通学にも便利な立地。駐車スペースは2台分確保!LDKは17.6帖のゆっとりした広さです。

  • 販売価格3,780万円
  • 交通 南海本線「高石」駅まで徒歩8分
  • 所在地大阪府高石市綾園2丁目
  • 総区画数4区画
  • 土地面積 101.70m² (30.76坪)
  • 延床面積 91.37m² (27.63坪)
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HOUSE PLAN間取りのご紹介

【PLAN GUIDE】
柔らかい光に包まれゆったりした時間の流れるナチュラルテイストの家。LDKは家族の時間が楽しくなるレイアウト、2階のテラス風バルコニーは南東向きでたっぷりの陽光が注ぎます。

【1階:和室との一体利用で20帖超えの広々空間】
家族で過ごすLDKは約17.6帖の広さ。隣接する和室と一体利用で20帖を超える団らん空間に。2台分の駐車スペースは玄関からさっと乗り入れられる位置にあります。

【2階:主寝室はバルコニーサイドの約7.3帖】
主寝室と洋室1部屋は南東向きに配置。バルコニーサイドなので陽光と風をたっぷりと招き入れることができます。水栓付きのバルコニーに2洋室から出入り可能。

【LIVING】
LDKは約17.6帖。家族が顔を合わす機会を増やし、会話もしやすくなるリビング階段、出入口は引き戸を採用。扉はガラスを格子に嵌め込んだデザインです。窓は2面にあります。掃き出し窓は駐車スペースに面するため前面道路からの視線が届きにくいので、気兼ねなく窓を開けて光を採りこめます。

【JAPANESE ROOM】
LDの設えと調和する縁のない琉球風タタミ。床はフローリングと段差なくつながり、引き戸を引き込めばLDと一体感のある空間になります。引き戸を閉め切ればゲストの寝室としても利用できます。和室には南東向きの腰高窓があり、光が差し、通風も良好。奥行約91cmの下部物入があります。

【KITCHEN】
LDが見渡せて開放感のある対面式キッチンに、食器洗い乾燥機やハンドシャワー水栓を装備。キャビネットには軽い力で開けられるプッシュオープンの「ドアポケット」、奥まで引き出せて収納物の出し入れがラクな「ロングスライド収納」が採用されています。背面にはパントリーが造り付けられています。

【BED ROOM】
南東向きの主寝室はゆったり約7.3帖の広さを確保しました。壁一面のクローゼット付き。窓の外はバルコニー。幅約2.5m×奥行き約2.2m、テラス風の形状をしています。東~南の陽光が差すので、洗濯物干しや植物を育てるのにぴったり。バルコニー水栓があり、水やりや掃除もスムーズです。

【POWDER ROOM】
洗面室はキッチンに隣接しており家事動線がスムーズ。朝は、お弁当作りと並行して洗濯や身支度ができ、夜は、夕食の片づけをしながら子どもの入浴の世話をするなど、家事の効率化ができます。洗面室には可動棚付きのリネン庫や床下収納が設けられています。洗面化粧台は3面鏡付き。

【EXTERIOR】
駐車スペース2台分です。プライバシーに配慮して、建物の配置や窓の位置を工夫しました。前面道路に面する建物部分が少なく、プライバシーが守られやすい住まいです。インターホンと郵便受けが一体となったデザイン門柱を設置。1階2階の窓にシャッターが取り付けられています(一部除く)。

※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

360°VR
WALK Through
360°VRウォークスルー

EQUIPMENT標準の設備・仕様

ACCESS & LOCATIONアクセス&周辺環境

ACCESS

南海本線「高石」駅まで徒歩8分。駅周辺には商業施設が充実しています。
「高石」駅より「堺」駅にて空港急行に乗り換えで、「なんば」駅までスムーズにアクセスできます。

LOCATION

清高小学校まで徒歩6分で、教育環境も整っております。
徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・ショッピングセンターが揃い買い物に便利です。

  • 南海本線「高石」駅
    徒歩8分(約640m)
  • 高石市立清高小学校
    徒歩6分(約450m)
  • 高石市立高南中学校
    徒歩13分(約1,000m)
  • サンディ高石駅前店
    徒歩7分(約550m)
  • スギ薬局高石駅前店
    徒歩8分(約600m)
  • 鴨公園
    徒歩7分(約550m)
教育施設
  • 認定こども園せいこう幼稚園
    徒歩7分(約550m)
  • 高石市立綾園保育所
    徒歩12分(約900m)
商業施設
  • ローソン高石綾園店
    徒歩6分(約450m)
  • セブンイレブン高石加茂4丁目店
    徒歩6分(約450m)
  • コノミヤアプラ高石店
    徒歩7分(約550m)
  • アプラたかいし
    徒歩6分(約450m)
医療施設
  • 高石藤井病院
    徒歩7分(約550m)
  • 高石病院
    徒歩15分(約1,200m)
公共施設
  • 高石市役所
    徒歩7分(約500m)
  • 高石市立図書館 本館
    徒歩7分(約500m)
その他
  • 高石加茂郵便局
    徒歩3分(約170m)
  • 大阪信用金庫高石南支店
    徒歩5分(約400m)
  • 芦田川ふるさと広場
    徒歩10分(約800m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

大阪府高石市綾園2丁目

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名マスターズ・エル綾園2丁目Ⅶ 3号地
  • 所在地大阪府高石市綾園2丁目
  • 交通 南海本線「高石」駅まで徒歩8分
  • 用途地域第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 総区画数4区画
  • 土地面積 101.70m2(約30.76坪)
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水
  • 道路幅員開発地内約4.7m市管理道路42条1項道路
  • その他
    制限事項
    文化財保護法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、第2種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限
  • その他
    特記事項
    地盤保障システム:ジャパンシールド10年保証
  • 取引態様売主
  • 売主伊勢住宅株式会社
    大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    TEL:072-265-5551/FAX:072-265-0102
    宅地建物取引業者免許/大阪府知事許可(3)第55382号
    建設業許可/大阪府知事許可(特-1)第134737号
    一級建築士事務所/大阪府知事許可(ハ)第23776号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会

販売概要

  • 区画名称3号地建売分譲
  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 3,780万円
  • 間取り4LDK
  • 建物面積 91.37m2(約27.63坪)
  • 土地面積 101.70m2(約30.76坪)
  • 完成時期2022年11月
  • 入居時期即引渡可
  • 構造・規模木造2階建
  • 販売
    スケジュール
    先着順
  • 諸費用許認可関係諸費用、水道加入金が別途必要となります。
  • 情報提供日 2024年7月13日
  • 次回更新日 2024年7月27日
物件概要

※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

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0120-43-5551
営業時間:9:00~20:00

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  • 総区画数3区画
  • 交通 南海本線「羽衣」駅まで徒歩17分
  • 販売価格4,680万円
  • 土地面積 100.00m² (30.25坪)
  • 延床面積 97.32m² (29.43坪)
物件情報