マスターズ・エル

大町3丁目 10号地

~8家族の新たな街~
「ヴィラ・スイート」をコンセプトした10号地、誕生!
おうち時間が充実する、広々インナーバルコニー付き4LDK!

  • 販売価格3,590万円
  • 交通 JR阪和線「久米田」駅まで徒歩10分
  • 所在地大阪府岸和田市大町3丁目
  • 総区画数8区画
  • 土地面積 105.0m² (31.76坪)
  • 延床面積 94.50m² (28.58坪)
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HOUSE PLAN間取りのご紹介

【PLAN GUIDE】
リゾート地のような爽やかさと、時間がゆっくり流れる心地よさを感じるNordic×Tribalな空間を楽しむ家。

【1階:リビングを中心に家族が自然に集まるLDK】
LDKは約18.1帖。玄関から各居室へは必ずLDKを通るため、ご家族同士が自然に顔を合わせることが可能です。隣接した和室約3.7帖はお昼寝スペースなど、使い方は様々です。

【2階:各居室がバルコニーサイドで開放的!】
洋室3部屋がバルコニーに面しており、室内に新鮮な空気を取り込めます。広々したバルコニーは、ガーデンチェアを配置して、ちょっとした息抜きの場にも活用できます。

【LIVING】
天井に施した梁と床材は、やさしい色合いの木目を採用。自然光やグリーンとマッチした、ナチュラルテイストの住空間に仕上がりました。また、リビングとダイニングは緩やかに壁で仕切っており、メリハリのある空間に。キッチン、LD部分、和室、適材適所に設けた収納も魅力の1つです。

【LIVING】
ダイニングスペースの一角に、ご家族のパソコンコーナーなどに便利なカウンターを設置しました。キッチンから見渡せる位置にあるので、お子様のリビング学習にもぴったり!TVを観たり、お昼寝をしたり、勉強をしたり・・・ご家族を近くに感じながら、個々の時間を満喫できるLDKです。

【KITCHEN】
明るいカラーが爽やかな印象のシステムキッチンです。上部に垂れ壁のない対面式のため、ダイニングとの一体感もアップ!天井にはスライド式のスポットライトを設置しました。カウンターに立ち上がりがあるので、ダイニングやリビング側から、シンクや包丁を持つ手などが見えないのもうれしいポイント◎

【JAPANESE ROOM 】
リビングの続き間としても使える和室は、お子様が小さいうちはプレイルームに、来客時はゲストルームに、とライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。壁面収納にはブランケットや来客用の座布団などを、すっきりと仕舞うことができます。

【BATHROOM】
浴室には、地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビや、エステなどが楽しめるミストサウナを装備しました。浴室暖房乾燥機は、曇りや雨天の際に洗濯物を乾かすのに便利。冬は予備暖房で一番風呂をポカポカに暖めることができます。

【BED ROOM】
約8.1帖の広さを確保した寝室は、ダブルベッドやドレッサーなどを配置でき主寝室にもおすすめ◎淡いブルーグレーのアクセントクロスを施し、リラックスできる空間を演出しています。また室内物干しを設置しており、悪天候の日や花粉の飛散量が増える時期に便利です。

【BED ROOM】
こちらは約5.0帖のベッドルーム。こども部屋やお仕事部屋にちょうどいい広さです。収納スペースも確保しており、衣類や鞄などの私物をすっきりと仕舞えます。バルコニーに出入り可能で、気軽に外気浴ができます。

【BED ROOM】
広さは約5.7帖。さまざまなテイストの家具やインテリアと相性の良い、シンプルな内装。お気に入りの空間にアレンジできるのも魅力です。洋室3部屋がバルコニーサイドの贅沢プラン!室内に心地良い風が通りぬけます。

【BALCONY】
洗濯物を干すだけじゃもったいない!休日はご家族とグランピングやガーデニングが楽しめます。インナータイプなので周囲からの視線を気にせずに、のんびりと過ごせそうです。主寝室にもバルコニーがついているので、夜はお酒とおつまみを用意して、大人の時間を過ごすのも良いですね。

【ENTRANCE】
白を基調した清潔感がある玄関周り。ご家族分のお履き物や、アウトドア用品などを仕舞うのに便利な土間収納が備わっています。住まいの印象を左右する場所だからこそ、片付いた空間をキープしたいですね!

【EXTERIOR】
非日常のライフスタイルを過ごす、リゾート感がある外観スタイルです。遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族みなさまが快適に、居心地良く過ごせる工夫を随所に施しています。ぜひ現地をご見学くださいませ。

※掲載のモデルハウス写真は、2024年4月に撮影したものです。

EQUIPMENT標準の設備・仕様

ACCESS & LOCATIONアクセス&周辺環境

ACCESS

再開発計画が進む、JR阪和線「久米田」駅まで徒歩10分!
分譲地内は駅周辺の喧騒を離れた、穏やかな住環境です。

LOCATION

八木幼稚園、八木小学校が徒歩2分圏内に揃う、子育てしやすい環境!
エバグリーン岸和田久米田店まで徒歩5分!日々の買い出しも快適◎

  • 岸和田市立八木小学校
    徒歩2分(約110m)
  • 岸和田市立八木幼稚園
    徒歩1分(約70m)
  • 岸和田市立八木北保育所
    徒歩2分(約120m)
  • エバグリーン岸和田久米田店
    徒歩5分(約360m)
  • おおまちこどもクリニック
    徒歩4分(約310m)
  • 大路公園
    徒歩6分(約460m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

大阪府岸和田市大町3丁目

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名マスターズ・エル大町3丁目 10号地
  • 所在地大阪府岸和田市大町3丁目
  • 交通 JR阪和線「久米田」駅まで徒歩10分
  • 用途地域第1種住居地域
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 地目宅地
  • 総区画数8区画
  • 土地面積 105.00m2(約31.76坪)
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    公共下水(分流)、都市ガス
    11号地横にごみ置場がありますので、指定日に指定のごみを出して下さい。
  • 道路幅員南西側:約5.4m~約5.7m、開発道路:約4.7m
  • 土地の
    権利形態
    所有権
  • その他
    制限事項
    準防火地域、第3種高度地区、道路・隣地斜線制限、水防法
  • その他
    特記事項
    各宅地前道路側溝には、グレーチング(t=14細目タイプ)を設置します。開発道路、道路後退部分、ごみ置場用地は岸和田市に帰属済みです。 
    分譲地前面道路は時間及び車両規制があります。7:00~9:00、11:00~16:00の間は許可車以外通行禁止です。車両規制は3トンです。一部容積率:188% 水道過入金が別途必要となります。
  • 取引態様売主
  • 売主伊勢住宅株式会社
    大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    TEL:072-265-5551/FAX:072-265-0102
    宅地建物取引業者免許/大阪府知事許可(3)第55382号
    建設業許可/大阪府知事許可(特-1)第134737号
    一級建築士事務所/大阪府知事許可(ハ)第23776号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会

販売概要

  • 区画名称10号地建売分譲
  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 3,590万円
  • 間取り4LDK
  • 建物面積 94.50m2(約28.58坪)
  • 土地面積 105.00m2(約31.76坪)
  • 完成時期2024年4月完成済
  • 入居時期即入居可能
  • 構造・規模木造2階建
  • 備考自治会費:月額700円(年払い8,400円か4,200円×2回)
  • 情報提供日 2024年7月13日
  • 次回更新日 2024年7月27日
物件概要

※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

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0120-43-5551
営業時間:9:00~20:00

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  • 総区画数16区画
  • 販売価格3,380万円
  • 土地面積 100.00m² (30.25坪)
  • 延床面積 93.28m² (28.21坪)
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