マスターズ・エル

東羽衣7丁目IV

◇◆現地モデルハウス完成◆◇\完成見学会開催中/
南海本線「羽衣」駅 徒歩15分、JR阪和線「富木」駅 徒歩18分の2WAYアクセス!徒歩10分圏内に子育て・教育施設が充実し、通学・通園にも便利な子育てファミリーに嬉しい「ソダちハグくむマチ」誕生!

  • 土地価格1,881.3万円
  • 交通 南海本線「羽衣」駅まで徒歩15分
    JR阪和線「富木」駅まで徒歩18分
  • 所在地大阪府高石市東羽衣7丁目281番4~21
  • 総区画数18区画
  • 土地面積 100.00m² (30.25坪) 〜 114.31m² (34.57坪)
物件情報
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LAND PLAN区画図

全区画30坪以上、18家族の新コミュニティ。通り抜けのできない安心のランドプラン。

【現地写真】
前面道路から(2024年11月撮影)

【現地写真】
現地看板とインフォメーションセンターが目印です。(2024年11月撮影)

【現地写真】
開発道路から(2024年11月撮影)

※区画図イメージイラストは図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。

MODEL HOUSEモデルハウス紹介

■22号地モデルハウス公開中■
陽光が注ぐ吹抜天井が特徴のLDKと、洗面室⇔ファミリークローゼット⇔スタディールームと続く、快適な生活動線が魅力の1邸。

マスターズ・エル 東羽衣7丁目IV 22号地

3LDK+吹き抜け+FC+WIC+SC
  • 土地面積 100m² (30.25坪)
  • 建物面積 93.55m² (28.29坪)
  • LIVING

    ダイナミックな吹抜から陽光が注ぐ、開放的な団欒空間。ダイニングとリビングをゆるくゾーニングした設計で、メリハリのあるコーディネートに。

  • EXTERIOR

    ダークカラーをベースに、直線が強調されたシルエットが印象的な住まい。いつまでも飽きのこない、シンプルな佇まいです。

  • KITCHEN

    質感のあるブラックのシステムキッチンがスタイリッシュな印象。カップボードや冷蔵庫を置いてもゆったりと作業ができるゆとりを確保しています。

  • DINING

    東側に大きく開口した窓から心地よい朝日が差し込むダイニング。シンメントリーに配置したダウンライトが、住まいの意匠性を高めています。

  • POWDER ROOM

    ファミリークローゼットに隣接した洗面室が、家事ラク動線を実現。奥にはおこもり感のあるスタディールームを配置しています。

  • BED ROOM

    約7.5帖の寝室には大容量のWICを造作しました。窓の傍には、読書やリモートワークなど多彩に活用可能なカウンターを設置しています。

※FC:ファミリークロゼット、WIC:ウォークインクロゼット、SC:シューズクローク
※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
※間取り図の家具の表記はイメージとなります。実際には付きません。

REFERENCE PRICE参考価格

23号地参考価格
  • 敷地面積100.00m²
  • 延床面積85.51m²
  • 土地価格
    1,881.3万円
  • 建物価格(税込)
    1,750.1万円
  • 外構・
    付帯工事(税込)
    258.5万円
  • 合計参考価格(税込)
    3,889.9万円

※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。

ACCESS & LOCATIONアクセス&周辺環境

ACCESS

2路線利用可能で通勤・通学も快適!南海本線「羽衣」駅 徒歩15分、JR阪和線「富木」駅 徒歩18分です。

LOCATION

徒歩10分圏内に教育施設が揃い、子育てファミリーにも暮らしやすい住環境です。
業務スーパー羽衣店まで徒歩7分!買い物をはじめとした日々の暮らしに必要な様々な施設も充実しています。

  • 南海本線 羽衣駅
    徒歩15分(約1,200m)
  • JR阪和線 富木駅
    徒歩18分(約1,400m)
  • 東羽衣こども園
    徒歩5分(約400m)
  • 高石市立加茂幼稚園
    徒歩10分(約750m)
  • 高石市立東羽衣小学校
    徒歩9分(約700m)
  • 高石市高石中学校
    徒歩8分(約600m)
  • ウエルシア高石東羽衣店
    徒歩7分(約500m)
  • 業務スーパー羽衣店
    徒歩7分(約560m)
  • ファミリーマート高石加茂三丁目店
    徒歩9分(約700m)
  • サンディ富木店
    徒歩13分(約1,100m)
  • 高石東羽衣郵便局
    徒歩5分(約350m)
  • 羽衣テラス
    徒歩15分(約1,200m)
  • 芦田川ふるさと広場
    徒歩4分(約300m)
  • 鴨公園
    徒歩13分(約1,000m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名マスターズ・エル東羽衣7丁目IV
  • 所在地大阪府高石市東羽衣7丁目281番4~21
  • 交通 南海本線「羽衣」駅まで徒歩15分
    JR阪和線「富木」駅まで徒歩18分
  • 用途地域第一種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 地目宅地
  • 開発面積 2228.74m² (674.19坪)
  • 造成完了
    時期
    完了済(2024年8月)
  • 総区画数18区画
  • 土地面積 100.00m² (30.25坪) 〜 114.31m² (34.57坪)
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    電気:関西電力、ガス:都市ガス、
    水道:公営水道、公共下水
  • 道路幅員開発道路 約5.7m(42条1項2号道路)、東側 約4.47m~約5.02m(43条但し書き道路)
  • 私道負担
  • その他
    制限事項
    第二種高度地区、準防火地域、道路・隣地各斜線制限、日影規制有、水防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、航空法
  • 取引態様売主
  • 売主伊勢住宅株式会社
    大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    TEL:072-265-5551/FAX:072-265-0102
    宅地建物取引業者免許/大阪府知事許可(3)第55382号
    建設業許可/大阪府知事許可(特-6)第134737号
    一級建築士事務所/大阪府知事許可(ハ)第23776号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会

販売概要

  • 区画名称建築条件付宅地分譲概要
  • 販売区画数1区画
  • 土地価格 1,881.3万円
  • 土地面積 100.00m2 (30.25坪)
  • 販売
    スケジュール
    2025年4月上旬
  • 備考水道加入金が別途必要となります。
  • 情報提供日 2025年3月27日
  • 次回更新日 2025年4月13日
物件概要

※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。

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0120-43-5551
営業時間:9:00~18:30

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  • 交通 南海本線「羽衣」駅まで徒歩13分
  • 土地価格2,583.3万円
  • 土地面積 100m² (30.25坪)
物件情報

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建築条件付き土地(自由設計) 高石市 羽衣駅
  • 総区画数3区画
  • 交通 南海本線 「羽衣」駅まで徒歩17分
  • 土地価格2,428.3万円〜2,639.3万円
  • 土地面積 126.74m² (38.33坪) 〜
物件情報