マスターズ・エル

綾園3丁目IV

《限定5区画》南海本線「高石駅」駅まで徒歩8分。
敷地面積30坪超×整形地×南西向き×自由設計♪

  • 土地価格2,387.3万円
  • 交通 南海本線 「高石」駅まで徒歩8分
  • 所在地大阪府高石市綾園3丁目275・276・277-1
  • 総区画数5区画
  • 土地面積 100.58m² (30.42坪) 〜 108.46m² (32.80坪)
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LAND PLAN区画図

【全体区画図】
全区画30坪超!南西向きの明るい街♪きれいな整形地のランドプランで駐車スペースの確保や間取りの工夫もしやすいゆったりとした間口が特長です。

【現地写真】
前面道路との高低差がなく、車の出し入れもスムーズに行えそうです。道路を挟んだ向かい側には歩道が整備されています。(2025年7月撮影)

【現地写真】
土地全体に陽光が注ぐ、明るい分譲地♪間口にゆとりがあり、採光を確保しやすい環境が魅力です。(2025年7月撮影)

【現地写真】
「アプラたかいし」をはじめ、コンビニ、スーパーなどの商業施設が周囲に充実◎暮らしに便利なロケーションが魅力です。(2025年7月撮影)

※区画図イメージイラストは図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。

MODEL HOUSEモデルハウス紹介

■高石エリアの街なかモデルハウス■
1階は天井高約2.6mで開放感あふれる住空間!リビング床暖房、浴室TV、ミストサウナなど、暮らしをワンランクアップさせる設備・仕様が充実の一邸。

マスターズ・エル 西取石7丁目Ⅵ 1号地

4LDK
  • 土地面積 100m² (30.25坪)
  • 建物面積 95.72m² (28.95坪)
  • LIVING

    開放感をもたらし、意匠性を高めるスケルトン階段を採用。階段下に収納を用意し、機能性も◎ご家族が自然に顔を合わることが可能なオープンフロアです。

  • KITCHEN

    システムキッチンは、食器洗浄乾燥機や人造大理石のカウンタートップなど、先進の設備・仕様を採用しています。背面に洗面室があるので、朝のお洗濯やお弁当作りも捗ります。

  • BATH ROOM

    足を伸ばしてゆったりお湯に寛げる、スクエアタイプのバスタブを採用。防水テレビと、ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」を搭載しています。

  • BED ROOM

    南東向きのバルコニーに面しております。晴れた日は、寝具を気軽に天日干しできます。また壁一面にクローゼットを設けており、住空間を有効に活用できます。

  • BED ROOM

    約7.8帖の洋室の一角に、おこもり感のある書斎コーナーを設置。リモートワークや家事の作業場に、趣味を楽しむスペースにと、多彩に活用可能です。

※本分譲地内のモデルハウスではございません。モデルハウス 所在地:大阪府高石市西取石7丁目

EQUIPMENT標準の設備・仕様

※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

ACCESS & LOCATIONアクセス&周辺環境

ACCESS

南海本線「高石」駅まで徒歩8分♪商業施設・金融機関・公共機関等の駅周辺の利便性が身近に揃う快適ロケーション!

LOCATION

アプラ高石まで徒歩8分!毎日の暮らしに必要な施設が身近に揃った快適ロケーション♪
小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩2分と安心身近な教育環境で、子育てファミリーにもオススメです。

  • 南海本線高石駅
    徒歩8分(約640m)
  • 高石市立高陽小学校
    徒歩6分(約440m)
  • 高石市立高南中学校
    徒歩2分(約90m)
  • 綾園保育所
    徒歩2分(約140m)
  • 認定こども園 たかいし保育園
    徒歩10分(約800m)
  • ローソン高石綾園4丁目店
    徒歩3分(約190m)
  • サンディ高石駅前店
    徒歩7分(約500m)
  • ライフ高石店
    徒歩11分(約850m)
  • 高石綾園郵便局
    徒歩2分(約100m)
  • アプラたかいし
    徒歩8分(約600m)
  • 高石市役所
    徒歩18分(約1400m)
  • 高陽公園
    徒歩7分(約550m)
  • 高師浜公園
    徒歩12分(約950m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名マスターズ・エル綾園3丁目IV
  • 所在地大阪府高石市綾園3丁目275・276・277-1
  • 交通 南海本線 「高石」駅まで徒歩8分
  • 用途地域第一種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 地目宅地
  • 開発面積 517.40m² (156.51坪)
  • 総区画数5区画
  • 土地面積 100.58m² (30.42坪) 〜 108.46m² (32.80坪)
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    公営水道、公共下水(分流)、都市ガス、関西電力
  • 道路幅員北西側 15.0m(42条1項1号道路)、南西側 6.6m(43条未判定道路)
  • 私道負担無し
  • その他
    制限事項
    第2種高度地区、準防火地域、道路・隣地斜線制限及び日影規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、水防法、航空法
  • その他
    特記事項
    ゴミ置場:戸別収集
  • 取引態様売主
  • 売主伊勢住宅株式会社
    大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    TEL:072-265-5551/FAX:072-265-0102
    宅地建物取引業者免許/大阪府知事(4)第55382号
    建設業許可/大阪府知事許可(特-6)第134737号
    一級建築士事務所/大阪府知事許可(ハ)第23776号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会

販売概要

  • 区画名称今回販売 建築条件付宅地分譲
  • 販売区画数1区画
  • 土地価格 2,387.3万円
  • 土地面積 100.58m2(30.42坪)
  • 販売
    スケジュール
    2025年11月下旬
  • 備考自治会費:年間2800円(5月~6月に一括払い)、入会金なし
  • 情報提供日 2025年11月13日
  • 次回更新日 2025年11月27日
物件概要

※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。

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0120-43-5551
営業時間:9:00~18:30

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  • 総区画数18区画
  • 交通 南海本線「高石」駅まで徒歩11分
  • 土地価格1,875.3万円〜2,537.3万円
  • 土地面積 84.33m² (25.50坪) 〜
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