マスターズ・エル

東羽衣7丁目IV 22号地

\モデルハウス特別分譲(家具・エアコン・照明付き)!/
~吹抜とリンゴの木が癒しを与える贅沢空間~
南海本線「羽衣」駅 徒歩15分、JR阪和線「富木」駅 徒歩18分の2WAYアクセス!

  • 販売価格5,040万円
  • 交通 南海本線「羽衣」駅まで徒歩15分
    JR阪和線「富木」駅まで徒歩18分
  • 所在地大阪府高石市東羽衣7丁目281番4~21
  • 総区画数17区画
  • 土地面積 100m² (30.25坪)
  • 延床面積 93.55m² (28.29坪)
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HOUSE PLAN間取りのご紹介

【FLOOR PLAN】
ダイナミックな吹抜天井を設けた18帖超のLDKが魅力の住まい。スタディルーム~FCL~サニタリールームと続く、快適な生活動線が特徴です。全居室収納付きで、すっきりとした暮らしが叶います。

【LIVING ROOM】
恵まれた日照を活かす、明るいカラーリング◎ダイニングとリビングをゆるくゾーニングした設計で、メリハリのあるコーディネートに。

【KITCHEN】
質感のあるブラックのシステムキッチンがスタイリッシュな印象。カップボードや冷蔵庫を置いてもゆったりと作業ができるゆとりを確保しています。

【POWDER ROOM】
ファミリークローゼットに隣接した洗面室が、家事ラク動線を実現。奥にはおこもり感のあるスタディールームを配置しています。

【STUDY ROOM】
書斎はもちろん、家事室にも活用可能◎窓を設けた個室空間で、作業に集中できます。リビングとFCLから出入りできる2WAY仕様です。

【BED ROOM】
約7.5帖の寝室には大容量のWICを造作しました。窓の傍には、読書やリモートワークなど多彩に活用可能なカウンターを設置しています。

※FC:ファミリークロゼット、WIC:ウォークインクロゼット、SC:シューズクローク

LAND PLAN区画図

【全体区画図】
全18区画の新コミュニティが誕生♪暮らしのイメージが膨らむモデルハウスが完成しました!子育て世帯におすすめのロケーションが魅力です。

【22号地モデルハウス】
~吹抜とリンゴの木が癒しを与える贅沢空間~視界が抜け、開放感を味わえるLDKが魅力♪ぜひ現地でご体感ください。

【現地写真】
前面道路から開発道路を撮影した写真です。居住者以外の立ち入りが少なく、プライバシー性の高い住まいが建築できます。生活利便性の高い周辺環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください。(2024年11月撮影)

※区画図イメージイラストは図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。

EQUIPMENT標準の設備・仕様

ACCESS & LOCATIONアクセス&周辺環境

ACCESS

2路線利用可能で通勤・通学も快適!南海本線「羽衣」駅 徒歩15分、JR阪和線「富木」駅 徒歩18分です。

LOCATION

徒歩10分圏内に教育施設が揃い、子育てファミリーにも暮らしやすい住環境です。
業務スーパー羽衣店まで徒歩7分!買い物をはじめとした日々の暮らしに必要な様々な施設も充実しています。

  • 南海本線 羽衣駅
    徒歩15分(約1,200m)
  • JR阪和線 富木駅
    徒歩18分(約1,400m)
  • 東羽衣こども園
    徒歩5分(約400m)
  • 高石市立加茂幼稚園
    徒歩10分(約750m)
  • 高石市立東羽衣小学校
    徒歩9分(約700m)
  • 高石市高石中学校
    徒歩8分(約600m)
  • ウエルシア高石東羽衣店
    徒歩7分(約500m)
  • 業務スーパー羽衣店
    徒歩7分(約560m)
  • ファミリーマート高石加茂三丁目店
    徒歩9分(約700m)
  • サンディ富木店
    徒歩13分(約1,100m)
  • 高石東羽衣郵便局
    徒歩5分(約350m)
  • 羽衣テラス
    徒歩15分(約1,200m)
  • 芦田川ふるさと広場
    徒歩4分(約300m)
  • 鴨公園
    徒歩13分(約1,000m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名マスターズ・エル東羽衣7丁目IV 22号地
  • 所在地大阪府高石市東羽衣7丁目281番4~21
  • 交通 南海本線「羽衣」駅まで徒歩15分
    JR阪和線「富木」駅まで徒歩18分
  • 用途地域第一種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 地目宅地
  • 開発面積 2228.74m² (674.19坪)
  • 造成完了
    時期
    完了済(2024年8月)
  • 総区画数17区画
  • 土地面積 100m² (30.25坪)
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    電気:関西電力、ガス:都市ガス、
    水道:公営水道、公共下水
  • 道路幅員開発道路 約5.7m(42条1項2号道路)、東側 約4.47m~約5.02m(43条但し書き道路)
  • 私道負担
  • その他
    制限事項
    第二種高度地区、準防火地域、道路・隣地各斜線制限、日影規制有、水防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、航空法
  • 取引態様売主
  • 売主伊勢住宅株式会社
    大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    TEL:072-265-5551/FAX:072-265-0102
    宅地建物取引業者免許/大阪府知事(4)第55382号
    建設業許可/大阪府知事許可(特-6)第134737号
    一級建築士事務所/大阪府知事許可(ハ)第23776号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会

販売概要

  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 5,040万円
  • 間取り3LDK+吹き抜け+FC+WIC+SC
  • 建物面積 93.55m2
  • 土地面積 100.00m2
  • 完成時期2025年1月
  • 入居時期即入居可
  • 構造・規模木造2階建
  • 販売
    スケジュール
    先着順
  • 備考水道加入金が別途必要となります。
  • 情報提供日 2025年8月13日
  • 次回更新日 2025年8月27日
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0120-43-5551
営業時間:9:00~18:30

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