マスターズ・エル

葛の葉町2丁目Ⅱ 2号地・3号地

\新築一戸建て分譲スタート/
JR阪和線「北信太」駅まで徒歩4分。敷地面積30坪超利便性良好な立地で叶う夢のマイホーム◎

  • 販売価格3,290万円・ 3,690万円
  • 交通 JR阪和線「北信太」駅まで徒歩4分
  • 所在地和泉市葛の葉町2丁目1230番・1231番
  • 総区画数4区画
  • 延床面積 78.04m² (23.60坪) ・ 86.32m² (26.11坪)
物件情報
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\月々支払い6万円台~!新築一戸建て販売スタート/※1

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HOUSE PLAN間取りのご紹介

【2号地 FLOOR PLAN】シンプル×ミニマムに愉しむ暮らし

【3号地 FLOOR PLAN】"ソラ"と暮らす吹抜けのあるリビングスタイル

LAND PLAN区画図

◇全邸100m2超のゆとりある敷地◇
建売2棟は通りからの視線を気にせず、落ち着いた時間を過ごせる奥住戸。穏やかな暮らしを叶える、プライバシー性の高い住まいです。

◇現地写真◇
周囲は低層住宅が多いエリアで、のびのびとした暮らしが叶います。公園が近隣に点在し、子育て世帯にもおすすめの環境です。

◇現地写真◇
北西側の前面道路は幅員約6.9mとゆとりがあります。閑静な住宅街に立地しているため、大通りに比べ、車の往来が少なく、車の出入庫がスムーズに行えそうです。

※区画図イメージイラストは図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。

ACCESS & LOCATIONアクセス&周辺環境

ACCESS

和泉市の北の玄関口である「北信太」駅まで徒歩4分♪
「三国ヶ丘」駅や「天王寺」駅まで快適アクセス可能◎
周辺には商業施設が充実しており、日々の生活にも便利です。

LOCATION

買い物施設や教育施設が徒歩16分圏内で、子育て世帯にも嬉しい住環境◎
近隣には大きな公園や歴史ある神社などが位置し、四季を感じながらご家族でゆったりと過ごせます。

  • セブンイレブン北信太駅東口店
    徒歩5分(約350m)
  • ジャパン高石店
    徒歩6分(約470m)
  • コノミヤ新高石店
    徒歩8分(約620m)
  • サンドラッグ和泉上町店
    徒歩11分(約870m)
  • 聖ヶ岡幼稚園
    徒歩9分(約670m)
  • 信太小学校
    徒歩11分(約870m)
  • 富秋中学校
    徒歩13分(約1,020m)
  • 大阪信用金庫北信太支店
    徒歩7分(約520m)
  • 和泉信太郵便局
    徒歩9分(約670m)
  • 葛の葉5号公園
    徒歩1分(約80m)
商業施設
  • ファミリーマート葛の葉町北店
    徒歩6分(約470m)
  • エディオン泉大津店
    徒歩11分(約820m)
  • マクドナルド高石店
    徒歩8分(約570m)
  • くら寿司高石店
    徒歩11分(約820m)
幼保施設
  • 認定こども園信太保育園
    徒歩13分(約1,020m)
  • くすのき保育園
    徒歩14分(約1,120m)
  • 池上わかばこども園
    徒歩22分(約1,720m)
金融施設
  • 関西みらい銀行鶴見山台出張所
    徒歩7分(約520m)
公共施設
  • 葛の葉4号公園
    徒歩2分(約130m)
  • 花田公園
    徒歩6分(約470m)
  • 大園公園
    徒歩8分(約620m)
  • TRC北部リージョンセンター図書館
    徒歩16分(約1,220m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。

MAP

和泉市葛の葉町2丁目

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名マスターズ・エル葛の葉町2丁目Ⅱ 2号地・3号地
  • 所在地和泉市葛の葉町2丁目1230番・1231番
  • 交通 JR阪和線「北信太」駅まで徒歩4分
  • 用途地域第一種住居地域
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 地目宅地
  • 開発面積 451.92m² (136.70坪)
  • 総区画数4区画
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    公共下水(分流)、都市ガス
  • 道路幅員北西側:幅員約6.9m(市管理道路・42条1項2号道路)
  • その他
    制限事項
    法22条・道路、隣地各斜線制限及び日影規制有、景観法、都市再生特別措置法、水防法、埋蔵文化財:大園遺跡(調査済)
  • その他
    特記事項
    ※地役権設定面積/1号地:81.43m2、2号地:48.95m2、3号地:34.77m2、5号地:90.25m2
  • 取引態様売主
  • 売主伊勢住宅株式会社
    大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    TEL:072-265-5551/FAX:072-265-0102
    宅地建物取引業者免許/大阪府知事(4)第55382号
    建設業許可/大阪府知事許可(特-6)第134737号
    一級建築士事務所/大阪府知事許可(ハ)第23776号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会

販売概要

  • 区画名称2号地・3号地 新築一戸建て分譲
  • 販売戸数2戸
  • 販売価格 3,290万円・3,690万円
  • 間取り3LDK+SC
  • 建築確認
    番号
    第R07確認建築近確0001432号(2025年9月3日)、第R07確認建築近確0001543号(2025年9月3日)
  • 建物面積 78.04m2(23.60坪)・86.32m2(26.20坪)
  • 土地面積 100.67m2(30.45坪)※路地上部分38.33m2含む・115.32m2(34.88坪)※路地上部分40.71m2含む
  • 完成時期2号地:2026年1月下旬完成予定、3号地:2026年2月中旬完成予定
  • 入居時期2026年3月以降
  • 構造・規模木造2階建
  • 販売
    スケジュール
    先着順
  • 備考・地盤保証システム:ジャパンホームシールド20年保証
  • 情報提供日 2025年10月27日
  • 次回更新日 2025年11月13日
物件概要

※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
※1[3,290万円借入れの場合]月々支払額:68,542円<池田泉州銀行・変動金利融資手数料型・借入期間50年(基準金利:3.075%、実効金利:0.925%)※住宅ローンには審査がございます。※80歳完済に限ります。>

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営業時間:9:00~18:30