HOUSE PLAN間取りのご紹介

約17.2帖のゆとりあるLDKは、対面キッチンを採用した開放的な空間。家族との会話を楽しみながら料理ができ、毎日を快適に過ごせます。

水まわりを1階に集約し、洗面室のリネン収納やキッチン横のパントリーなど収納も充実。2階には3つの洋室を配置し、主寝室にはウォークインクローゼットとインナーバルコニーを備えています。

玄関にはシューズクロークを設け、駐車スペースは2台分を確保。収納力と家事動線に優れた、暮らしやすい3LDKです。

【現地写真】2号地 建築中(2026年7月撮影)

【現地写真】2号地 建築中(2026年7月撮影)

※間取図の一部の家具・車等はイラストによるイメージであり、実際には付属いたしません。

LAND PLAN区画図

幅員約4.9mの分譲地内道路が配された、全10区画のニュータウンが誕生します♪土地面積100.00m2以上、建ぺい率60%、容積率200%です。

※区画図イメージイラストは図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。

EQUIPMENT標準の設備・仕様

※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

ACCESS & LOCATIONアクセス&周辺環境

ACCESS

和泉市の北の玄関口であり、駅前整備が進むJR阪和線「北信太」駅まで徒歩4分。閑静な駅前住宅地「葛の葉2丁目」に10家族のキズナをツナグ街、誕生。

LOCATION

スーパーやコンビニが徒歩7分圏内に揃う、生活利便性の高い立地。信太小学校まで徒歩11分(約850m)で、低学年のお子様も通学負担が少ない距離です。

  • JR阪和線 北信太駅
    徒歩4分(約270m)
  • 和泉市立信太小学校
    徒歩11分(約850m)
  • 和泉市立富秋中学校
    徒歩14分(約1,050m)
  • 和泉市立信太中学校
    徒歩16分(約1,250m)
  • アプラたかいし
    徒歩20分(約1,560m)
  • コノミヤ新高石店
    徒歩7分(約560m)
  • セブンイレブン北信太東口店
    徒歩5分(約350m)
  • 葛の葉4号公園
    徒歩3分(約190m)

※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※中学校は冨秋中学校と信太中学校の2校から選択制です。

MAP

大阪府和泉市葛の葉町2丁目

OUTLINE物件概要

物件概要
  • 物件名【新築一戸建て】マスターズ・エル葛の葉町2丁目Ⅰ 2号地
  • 所在地大阪府和泉市葛の葉町2丁目
  • 交通 JR阪和線「北信太」駅まで徒歩4分
  • 用途地域第一種住居地域
  • 建ぺい率60%
  • 容積率200%
  • 地目宅地
  • 開発面積 1396.74m² (422.51坪)
  • 造成完了
    時期
    完了済
  • 総区画数10区画
  • 土地面積 100.00m² (30.25坪) ・ 104.77m² (31.69坪)
  • 設備
    (電気・ガス・水道)
    公共下水(分流)、都市ガス
  • 道路幅員北西側約6.9m市管理道路、南西側約2.5m市道葛の葉町1号線、開発地内約4.9m
  • その他
    制限事項
    法22条・道路、隣地各斜線制限及び日影規制有、景観法・都市再生特別措置法・水防法
  • その他
    特記事項
    6号地の南西側角を電柱の支線が一部、上空を通過しています。
    6・7号地前の道路側溝には、グレーチングを設置します。
    開発道路と線路沿いにある緑地は、和泉市に帰属します。
    北東側道路は、和泉市の所有地です。車の通行は不可です。(人、自転車等は通行できます)
    開発地内の電柱にはLED防犯灯を設置します。(設置時期は葛の葉町会と相談)
    ゴミ置き場:戸別収集
  • 取引態様売主
  • 売主伊勢住宅株式会社
    大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    TEL:072-265-5551/FAX:072-265-0102
    宅地建物取引業者免許/大阪府知事(4)第55382号
    建設業許可/大阪府知事許可(特-6)第134737号
    一級建築士事務所/大阪府知事許可(ハ)第23776号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会

販売概要

  • 区画名称マスターズ・エル葛の葉町2丁目 2号地
  • 販売戸数1戸
  • 販売価格 4,280万円
  • 間取り3LDK+SC+WIC
  • 建築確認
    番号
    第 R08確認建築近確0000321号(2026年6月26日)
  • 建物面積 89.96m2(27.21坪)
  • 土地面積 100.00m2(30.25坪)
  • 完成時期2026年10月下旬完成予定
  • 入居時期2026年11月以降
  • 販売
    スケジュール
    先着順
  • 備考自治会費:入会金なし、月額500円で年払い6,000円
  • 情報提供日 2026年9月27日
  • 次回更新日 2026年10月13日
物件概要

※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

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0120-43-5551
営業時間:9:00~18:30

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