QUALITY 品質
工法・材質・施工を厳選して、
「いつも」安心・安全・快適な家をつくる
全棟に長期優良住宅取得を標準採用※。
国が認定するレベルの安心・安全な家で、いつも家族を守ります。
伊勢住宅は、「住む人を本当に守る家」を追求し、長期優良住宅を全棟標準で取得しています。国が定める厳しい基準を上回る品質を、
性能等級という“見える安心”でしっかりと証明。さらに、社内一貫体制による精度の高い家づくりで、確かな安心をお届けします。
※間取りや諸条件によっては取得に対応できない場合もございます。
伊勢住宅の標準性能
－長期優良住宅認定を受けられる高基準－
耐震性
〜地震に強い安心・安全な家〜
耐震性POINT
一番大切な基礎は
「強度と耐久性」にこだわる
強固な基礎 3つのこだわり
基準を上回る頑強なベタ基礎
伊勢住宅の基礎は、その大きさが建築基準法を大幅に上回っています。上部の柱や梁などの木軸部分を堅固に受け止める強度と、湿気が上がりにくく、シロアリの発生も抑えるといった高い耐久性を兼ね備えています。
※イメージ図
※イメージ図
倒壊を防ぐ
アンカーボルトの本数
アンカーボルトは、基礎と上部木軸部分をつなぐ非常に重要な部材です。地震で建物が倒壊する原因の多くが、揺れにより木軸部分が引っ張られて浮き上がりアンカーボルトが引き抜けてしまうことにあります。一般的な基礎のアンカーボルトは約1,820ミリ間隔ですが、伊勢住宅の基礎は約910ミリ間隔で入れており、上部木軸の引き抜きを抑え、建物の倒壊を防ぎます。
耐久性を高める
プラ束や土台パッキン
家を長持ちさせるためには経年劣化を防ぐことが大切で、そのためにはいかに木材を乾燥した状態に保てるかが重要です。プラ束や土台パッキンを使用してコンクリートと絶縁させ、通気性の高い空間をつくることにより木材の耐久性を高め、シロアリの発生も抑制します。伊勢住宅は見えない部分に力を注ぐことで、長く快適に安心して暮らせる住宅をつくりあげています。
耐震性POINT
地震に負けないように
進化させた構造体
骨組みと面の両方で支える
二つの長所をもつ強靭な構造体
日本の木造住宅の基本形である「在来工法（木造軸組工法）」は日本の風土に適した古来からの建築工法で、デザインや間取りの自由度が高く増改築も行いやすいのが特徴です。そこに北米から輸入された「2×4工法（枠組壁工法）」の長所を加えることで「骨組みで支える強さ」と「面で支える強さ」の優れた点を併せ持った頑丈な構造体になっています。
出し惜しみせず「構造用集成材」を
全ての柱と2階床梁に採用
自然材である木材が持つ「反り」や「ねじれ」といった変形などの木の弱点に着目してつくられた「構造用集成材」。長い年月を経ても乾燥収縮が少ないため変形が生じにくく、従来のグリーン材に比べて約1.3倍〜1.5倍の強度を有する優れた材料です。伊勢住宅の木造住宅は、構造用集成材をすべての柱と2階床梁に使用することで、強靭で経年変化の少ない構造体を形成しています。
耐震性POINT
“耐震×制震”で大地震や
繰り返す余震に耐える地震対策
最高等級3の耐震性能に、
揺れを吸収する制震ダンパーをプラス。
伊勢住宅では、最高等級である耐震等級3を標準採用しています。これは、震度6強～7クラスの大きな地震でも倒壊せず、被害を軽微に抑えられる強度を備えていることを示すものです。災害時の拠点となる警察署や消防署と同等レベルの耐震性能が証明されています。さらに、建物を強くする「耐震」だけでなく、揺れを吸収して建物の損傷を抑える“「制震」システム”も標準で採用。これにより、大地震だけでなく繰り返し発生する余震からも住まいを守ります。
伊勢住宅の家は、
大地震の経験を
元に倒壊しない強さを追求。
大地震では余震が繰り返し続くことが多く、この対策として制震システムも取り入れていなければ、
構造部が損傷していき、倒壊の危険性が高まり、住まわれる人の大切な生命や財産を奪いかねません。
1度目の震度7には耐えたが、その後の繰り返す強い余震と2度目に震度7を受けて1階部分が倒壊する結果に。
安心して暮らせる住まいには、繰り返す揺れに対して粘り強く耐える力が必要です。
省エネルギー性
〜快適な暮らしと低コストの両立〜
省エネルギー性POINT
快適な温熱環境と省エネを
実現させる「断熱性能」
一年中快適で、ここちよく暮らす
ための断熱性能
室内をまるで真綿でくるんだような伊勢住宅の家。分厚い断熱材が夏の熱さや冬の寒さから守り、冷暖房効果を高め、快適な温熱環境を保ちます。窓サッシは中空層にアルゴンガスを封入し特殊金属膜（Low-E膜）を片側のガラスにコーティングしています。夏の強い日差しも約50％カット。冷房効果を高め紫外線による日焼けも抑制します。さらに一般複層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮。カビ・ダニの発生原因にもなる結露の発生も抑えます。
省エネで環境にもお財布にも
やさしい断熱等性能等級5
断熱等性能等級5を取得する断熱性の高い伊勢住宅の家は、快適性と省エネに効果があります。夏は屋外の熱気が室内に伝わりにくく、冬は暖房で温めた室内の熱を逃がしにくいので、年中快適な住環境を作り上げています。年間光熱費も安く抑えることができ、経済性の高い暮らしを実現します。
劣化対策
〜劣化に強い長寿命な構造〜
劣化対策POINT
世代を超えて
住みつなぐことを考えた
「省メンテナンス性」
経年による劣化を減らし、
省エネにも貢献
長く住む中で発生する費用を抑える経済性の高い家をつくるのが伊勢住宅の考え方です。伊勢住宅が標準で使用する外壁材本体(パワーボード)は60年以上の耐久性があります。また、シーリングの上から現場で塗装を行うため紫外線や雨水による劣化を防ぎ、家のメンテナンスコストを抑えられます。この他にも、構造部分の防腐・防蟻処理や防水・防湿・換気対策、基礎・地盤への配慮など、住宅全体に劣化対策を行っています。
シーリングを打った後に塗装するためシーリングの劣化を抑えます。
維持管理対策
〜将来的なメンテナンスの配慮〜
維持管理対策POINT
建て替えや大きな修繕の
リスクを減らす「維持管理」
耐久年数が違う部位の
管理方法を徹底
住宅の構造部分と比べると耐用年数が短い給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理（点検・清掃・補修・更新）を容易に行えるよう配慮・設計しています。劣化しにくい素材や施工方法を厳選し、構造上点検がしやすい場所に設置します。大きな工事をしなくても、修繕・交換ができるよう計画的にメンテナンスできる対策をとることで、大切な家を長く住みつなぐことができます。
OTHER SPEC その他のこだわり
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近隣の火災から家族を守る
防火性能を備えた「外壁」パワーボードは火や熱に強いコンクリート系外壁材で、無機質のため炎や熱を受けても発火することがなく煙や有毒ガスも発生しません。外壁が直接炎にさらされても、内側は高温になりにくいので延焼の危険性を減らします。大きな地震のあとに起こりやすい火災による二次被害への備えとなります。
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義務付けられた基準以上の
火災警報器を全室に設置消防法で義務付けられた火災警報器は、地域によって設置が必要とされる部屋が異なります。寝室が主な設置箇所となっており火災が起きやすい台所には法的な取り付け義務がない行政庁もありますが、伊勢住宅では台所を含めた全室に設置しています。
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家族の健康を守る
シックハウス症候群対策住む人の健康を守ることを考え、シックハウス症候群を起こさない低ホルムアルデビド建材を使用しています。加えて、24時間第3種換気が標準。室内の空気を屋外へ排出し、常に新鮮な空気を取り込むことで、住まいの空気環境をクリーンに保っています。
※イメージ図
ONE TEAM 伊勢住宅の家づくり
高品質な長期優良住宅を
提供する
「ワンチームの一貫体制」
一貫体制ではない場合
設計士、現場監督、大工が別々の会社なので、やり取りや対応が遅かったり
要望に柔軟に対応できなかったりすることが多くある。
