マスターズ・エル綾園1丁目Ⅱ 1号地｜中古・仲介物件・賃貸物件を探す

マスターズ・エル綾園1丁目Ⅱ 1号地

建売物件
高石市
南海本線

16.9帖のLDKを確保したゆとりの3LDK。在宅ワーク等に嬉しいスタディルーム♪※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

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南海本線「高石」駅まで徒歩4分！通勤や通学にも便利な立地です。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

PLAN　GUIDE

３Ｄ体験

【1号地】4,080万円

◆土地面積：85.35㎡　◆延床面積：88.84㎡
◆所在地：大阪府高石市綾園1丁目
ホワイトを基調とした端正な外観デザインが目を引く住まい。道行く人との視線が交わらないよう、道路に面する側の開口部は控えめに、自然光が差し込む反対側に広いバルコニーを設けるなど、プライバシー性にも配慮した設計となっています。前面道路がゆったり確保されているので開放感はひときわ。駐車の際も道路が広いとハンドルの切り替えしがラク、スムーズな駐車をサポートします。石造りの門柱やレンガ、タイルなど豊かな風合いのマテリアルで構成された外構が建物のデザイン性をいっそう引き立てています。

家具がなくてもこんなにオシャレ。お気に入りのインテリアが簡単にキマル、計算されたLDK

窓から柔らかな陽が差し込む、16.9帖のLDK。木目調のフローリングをひきたてるのは、スタイリッシュな照明ペンダントやアイアンの階段手すり、そして正面にあしらわれた優しいグリーンの壁紙。無機質なテレビボードなども素敵なインテリアにグレードアップしてくれる名脇役です。パナソニックのフローリングはデザインだけでなく、耐久性にも優れているので傷が付きにくく、ワックスなしでも美しさが長持ち。さらに汚れがつきにくいので、食べこぼしなどもサッとお手入れができて便利です。冬は足元からぽかぽか暖めてくれる、身体に優しい「ガス温水床暖房(ヌック）」を採用しています。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

ホームオフィスやアトリエ、工房。欲しかったのは、おうち時間がグレードアップする、こんなプラスワンの空間♪

キッチン横に用意されているのは、リビングの様子が格子窓から見える、独立したプライベートルーム（スタディルーム）。家で仕事をする機会が多いという方は必見の空間です。集中して仕事がしたいけれど、子どもの様子も気になる、、、。そんな時も、窓から子どもたちが遊ぶ様子を見守ることができるこんなホームオフィスがあれば安心ですね。また、趣味を極める空間として使う手も。絵を描いたりDIYを楽しむアトリエとするなど、自分の好きなモノに囲まれて心置きなく過ごせる空間づくりを楽しんでみてはいかが♪

センスを発揮できる、オープン棚付きの広々プライベート空間

南東向きの7.3帖の洋室には、棚の高さを調整できるオープンタイプの収納が設けられています。本やＣＤを並べてギャラリーコーナーにしたり、鏡を置いてドレッサー風にアレンジするなど、個性を演出できる空間♪隣にはワイドなクロ-ゼットも用意されているので、室内はいつもすっきり。余計な収納家具が必要ないので、ベッドのほかにデスクを置くなど広々と使える点が嬉しいですね。また、バルコニー付きなので寝具を天日干しにしやすく、いつも心地よいスリーピングタイムを過ごせそう。すっきりと整えられたプライベート空間でオンもオフも心地好くお過ごしください。

インテリアとして美しく収まる機能的なキッチンで食事の用意も気分良く♪

フローリングと呼応するような木目調のデザインがインテリアとして美しく収まっているリクシルのシステムキッチン。「食器洗浄乾燥機」や「人造大理石のカウンタートップ」、水ハネ音が静かな静音設計が嬉しい「スキットシンク」、ホースが伸びる「ハンドシャワー水栓」など、先進の設備・仕様も採用。食事を作るのも片付けるのもスムーズになるこんなキッチンなら、お料理のレパートリーも増えそう。また、キッチン横のスタディルームは、子どもたちが勉強をするスペースとしてもぴったり。集中したいときはドアを閉めることができるので受験勉強の際にも重宝しそうです。

おうちエステで美肌になる！嬉しい設備が満載の贅沢なバスルーム

大理石調の壁柄が豪華なバスルームには、足を伸ばしてゆったりお湯につかっていただける、スクエアタイプのバスタブを採用しています。多くの方に喜ばれているのが、色鮮やかなハイビジョン映像が魅力の地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビ。ドラマやスポーツ中継の続きも半身浴をしながらお楽しみいただけます。また、女性だけでなく男性にも人気のミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」もご用意。シャンプー類を使いやすく収納できる棚の存在も、いつもキレイなバスルームを保てる理由のひとつ。快適なバスタイムをお過ごしいただける機能が満載です。

FLOOR PLAN

フロアプラン

1号地建売住宅

1号地建売住宅

■価格：4,080万円　■土地面積：85.35㎡　■延床面積：88.84㎡

「自分だけの空間が欲しい」。リモートワークや趣味の時間を充実させるための空間づくりが今人気です。ここで紹介するのは、LDKを広々と確保したゆとりの3LDKプランです。家族との時間をゆったりと過ごせる16.9帖のLDKを見渡せるように、はめ込みのガラス窓をあしらったスタディルームをキッチン横にご用意しました。ここなら、子どもたちの遊ぶ様子を見守りながら仕事をすることも可能です。帰宅後すぐに手洗いができる衛生的な動線も魅力。これからの暮らしを考えた、家族思いの住まいが完成しました。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい！

周辺環境

南海本線「高石」駅

徒歩4分。駅周辺には商業施設が充実しており、お仕事帰りのお買い物にも便利です。「高石」駅より「堺」駅にて空港急行に乗り換えで、「なんば」駅までスムーズにアクセスできます。

高石市立清高小学校

徒歩11分。1967年開校の歴史ある小学校です。学校教育目標は「やさしく・かしこく・たくましく―生命を尊び、心豊かな調和のある人間の育成ー」です。HPには校長通信が掲載されています。

高石市立綾園保育所

徒歩8分。「よく遊び、よく見、よく考えて意欲的に行動する子ども」を保育目標とし、子どもたちが、「相手を思いやり」「みんなで仲よく遊べる子ども」に育つように日々保育を行っています。

アプラたかいし

徒歩2分。飲食店、買い物施設、各種教室、市民文化ホール、図書館など入った複合ビルです。様々なイベントが催されています。小さなお子様が遊べる、子育てウェルカムステーション「HUGOOD」が併設されています。

高石藤井病院

徒歩3分。内科や外科など16の診療科目、病床数185床の病院です。一般、地域包括ケア、回復期リハビリ、療養の4つの病棟を有しています。診療時間は午前9:00〜12:00/午後14:00〜16:00です。

鴨公園

徒歩10分。3つの大型複合遊具や、ユニークな形の遊具が設置されている公園です。天気の良い日には、広場でピクニックが楽しめます。敷地内には高石市総合体育館があります。

物件概要

物件名	マスターズ・エル綾園1丁目Ⅱ 1号地
販売価格	4,080万円
所在地	大阪府高石市綾園1丁目
交通	●南海本線「高石」駅徒歩4分 ●高石市立清高小学校まで徒歩11分 ●販売価格：4,080万円
校区	高石市立清高小学校：徒歩11分（880ｍ）高石市立高南中学校：徒歩10分（750ｍ）
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
土地面積	85.35㎡（25.81坪）
延床面積	88.84㎡（26.87坪）
道路幅員	北西側：約5.0ｍ（42条1項1号道路、市道綾園104号線）
諸負担金	自治会費：年間3,000円、入会金なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％
容積率	300％
設備	公営下水（分流）、都市ガス
取引態様	売主
売主	伊勢住宅株式会社