マスターズ・エル東羽衣2丁目Ⅳ｜中古・仲介物件・賃貸物件を探す

マスターズ・エル東羽衣2丁目Ⅳ

宅地分譲
高石市
南海本線

●全3区画●南海本線「羽衣」駅徒歩5分／JR阪和線「東羽衣」駅徒歩4分！利便性に恵まれた全3区画！小学校まで徒歩7分です♪

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伊勢住宅こだわりの自由設計！家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、1邸1邸丁寧に創り上げます。

マスターズ・エル東羽衣2丁目Ⅳ

＊＊マスターズ・エル東羽衣2丁目ⅣのPOINT！＊＊

土地価格：2,783.3万円（土地のみの価格です）
土地面積：100.00㎡（30.25坪）

〇南海本線「羽衣」駅徒歩5分／JR阪和線「東羽衣」駅徒歩4分！
〇2沿線2駅利用可能で通勤・通学も快適な立地。
〇小学校まで徒歩7分、お子様の通学にも負担の少ない距離です♪
〇南側道路に面した3区画の街。
〇建設プランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成します！
〇自社設計・自社施工にこだわる伊勢住宅が、1邸1邸丁寧に創り上げます。
〇ご家族のライフスタイルに合わせた家づくりが実現します♪

2沿線2駅が徒歩5分圏内。交通アクセスに恵まれた地に、南向きの新街区が誕生！

【全体区画図】

南向きの全3区画。奥行きがある長方形の敷地は、道路から距離を取ったプライバシー性の高い住まい、また視界が抜ける開放的な空間設計もご検討いただけます。建築可能な間取りプラン、建物のボリュームなど、お気軽にお問い合わせください。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい！

周辺環境

南海本線・南海高師浜線「羽衣」駅

徒歩5分。駅周辺にはスーパーや飲食店が点在しています。急行停車駅で通勤通学はもちろん休日のお出かけにも便利。JR阪和線「東羽衣」駅と連絡通路でつながっており、目的地に応じて利便性高く利用できます。

業務スーパー羽衣店

徒歩11分。青果・精肉・鮮魚・酒類を取り扱う、ディスカウントスーパー。オリジナル商品や世界の直輸入商品なども販売されています。営業時間は9:00～20:00。

高石市立東羽衣小学校

徒歩7分。学校教育目標は「あかるく・おもいやりふかく・ねばりづよく」です。毎月の学校だよりや、学校から配布されたお知らせなどが、HPに掲載されています。

高石市立高石中学校

徒歩18分。教育目標である「知・徳・体の調和のとれた生徒を育成する」のもと、教職員・保護者、地域の方の教育のもと子どもたちへの教育が行われています。部活動は運動部が9つ、文化部が4つです。

高石市立母子健康センター

徒歩15分。全国でも珍しい公立の助産院です。妊婦健診や分娩、産後ケア、育児支援など、妊娠期から産後を通して母子のサポートを行っています。週1回、産科医師が当センターで健診を行います。

八幡公園

徒歩8分。ゆったりとした広さがあり、お子様が思いっきり走り回ってのびのびと遊べます。近隣にも公園が点在しているので、その日の気分に合わせて遊び場を変えることができます。

物件概要

物件名	マスターズ・エル東羽衣2丁目Ⅳ
販売価格	2,783.3万円（土地のみの価格です）
所在地	大阪府高石市東羽衣2丁目
交通	●南海本線「羽衣」駅徒歩5分 ●JR阪和線「東羽衣」駅徒歩4分 ●土地価格：2,783.3万円（土地のみの価格です） ●土地面積：100.00㎡（30.25坪）
校区	・高石市立東羽衣小学校：徒歩7分（約550m）・高石市立高石中学校：徒歩18分（約1400m）
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
土地面積	100.00㎡（30.25坪）
道路幅員	南側幅員約3.95～4.10ｍ市道（東羽衣203号線・42条2項道路）※道路後退後の幅員は約4.25～4.40mです。
諸負担金	自治会費：2400円/年、入会金なし
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
設備	公共下水（分流）、都市ガス
諸条件	第二種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、都市再生特別措置法、航空法、水防法ゴミ置場：戸別収集道路後退部分：6.5㎡（1.96坪）、高石市へ寄付手続き中です。 3号地内に井戸がありましたが、祈祷の上、埋めています。
取引態様	売主
売主	伊勢住宅株式会社