マスターズ・エル
我孫子
●全2区画●JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩12分。穴師小学校徒歩3分の他、生活施設が徒歩圏内です！
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MODEL HOUSEモデルハウス紹介
■泉大津エリアの街なかモデルハウス■
-個性が際立つ、新しいミックススタイル-
ウォークスルークロゼットをはじめ、洗面室から直接出入りできるファミリークローゼットやシューズクロークなど、収納力に優れた住まい！
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マスターズ・エル助松町2丁目Ⅱ 8号地モデルハウス
3LDK+FC+WIC+SC
- 土地面積 100m² （30.25坪）
- 建物面積 97.82m² （29.59坪）
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LIVING
LDKは約19.0帖。無垢調のフローリングが明るく、柔らかい印象を与えます。意匠性に優れ、空間に開放感をもたらすスケルトン階段を採用しました。
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EXTERIOR
片流れ屋根がスタイリッシュな佇まいの la eaves+(ラ・イーブス プラス)。青空に映える白い外壁をベースに木の温もりをプラスし、いつまでも飽きのこないデザインに。
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BED ROOM
約7.2帖の主寝室には2面に採光を設け、明るく風通しの良い空間に。居住スペースを広々と活用できるよう、廊下と繋がるウォークスルーのクローゼットを設けました。
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KITCHEN
質感のあるデザインのシステムキッチンを採用しました。ダウンライトとアクセントクロスをあしらったポップアップ天井が、空間をより広く見せてくれます。
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POWDER ROOM
フロートタイプの洗面台がホテルライクな雰囲気。ご家族で並んで身支度ができるワイドサイズです。ファミリークローゼットに隣接しているので、洗濯物をそのまま掛けて収納できます。
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ENTRANCE
玄関には大容量のシューズクロークを造作しました。可動棚付きで、たくさんの靴や小物を仕舞えます。洗面室へと繋がり、帰宅後のスムーズな手洗い動線が叶います。
※FC:ファミリークロゼット、WIC:ウォークインクロゼット、SC:シューズクローク
※本分譲地内のモデルハウスではございません。モデルハウス 所在地：大阪府泉大津市助松町2丁目
EQUIPMENT標準の設備・仕様
ACCESS ＆ LOCATIONアクセス＆周辺環境
ACCESS
JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩12分。
快速停車駅のため、天王寺方面や関空空港方面などへ快適にアクセスできます。
LOCATION
穴師小学校まで徒歩3分！お子さまに優しい通学距離です。
生活施設が徒歩圏内に揃う、子育てファミリーにも暮らしやすい住環境です。
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泉大津市立誠風中学校
徒歩14分(約1,100m) -
泉大津市立病院
徒歩17分(約1,300m)
交通機関
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JR阪和線 和泉府中駅
徒歩12分(約950m)
教育施設
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泉大津市立穴師小学校
徒歩3分(約230m)
商業施設
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ダイエー泉大津店
徒歩5分(約400m)
公園
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穴師公園
徒歩5分(約350m)
※掲載の分数表示は地図上の概測距離を徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
MAP
大阪府泉大津市我孫子
OUTLINE物件概要
物件概要
物件概要
- 物件名マスターズ・エル我孫子
- 所在地大阪府泉大津市我孫子
- 交通
JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩12分
- 用途地域準工業地域
- 建ぺい率60%
- 容積率200%
- 地目宅地
- 開発面積 239.34m² （72.40坪）
- 総区画数2区画
- 土地面積 117.74m² （35.61坪）
- 設備
(電気・ガス・水道)公共下水(分流)、都市ガス
ゴミ置場：戸別収集 - 道路幅員南東側：約8.19m(市道・板原曽根線・42-1-1)
- その他
制限事項道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、景観法、都市再生特別措置法、航空法、水防法
北西側及び南西側に越境(雨樋・ベランダ・門柱・側溝)があります。(越境部分分筆済)
2号地越境部分(372番13:1.30m2)
越境部分については各号地と併せて売却します。
2号地前の電柱は、南西側1号地寄りの2号地前に移設します。(建柱1/9、抜柱1/30)
許認可関係諸費用、水道過入金が別途必要となります。 - 取引態様売主
- 売主伊勢住宅株式会社
大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
TEL:072-265-5551/FAX:072-265-0102
宅地建物取引業者免許/大阪府知事許可(3)第55382号
建設業許可/大阪府知事許可(特-6)第134737号
一級建築士事務所/大阪府知事許可(ハ)第23776号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
販売概要
- 区画名称今回販売 建築条件付宅地分譲
- 販売区画数1区画
- 土地価格 2,250.3万円
- 土地面積 2号地：117.74m2(約35.61坪)
- 販売
スケジュール先着順 - 備考自治会費：3,000円/年、入会金：1,000円
- 情報提供日 2024年11月27日
- 次回更新日 2024年12月13日
※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
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