マスターズ・エル東羽衣6丁目Ⅴ　3号地｜中古・仲介物件・賃貸物件を探す

マスターズ・エル東羽衣6丁目Ⅴ　3号地

建売物件
高石市
南海本線

南向きバルコニーで室内に陽光がたっぷり差し込みます♪※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

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JR阪和線「富木」駅徒歩12分、南海本線「羽衣」駅徒歩17分のロケーションに新登場♪
※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

PLAN GUIDE

３Ｄ体験

【3号地】4,680万円

◆土地面積：100.00㎡　◆延床面積：97.32㎡
◆所在地：大阪府高石市東羽衣6丁目
南と東の2方向が道路に面する角地は、開放感ひときわ。緩やかな弧を描く特徴的な形状の敷地に立つ存在感のある住まいです。1階にもたっぷりの陽光が注がれ、明るくて、暖かな空間が広がります。2階にはワイドな南向きバルコニーが設けられています。バルコニーに面した主寝室と洋室1部屋は、バルコニーの手すり壁が目隠しになり、前面道路からの視線が届きません。カーテンを開けて、光を存分に採り込むことができるので、爽快な気分で過ごせそうです。角地なので車の出し入れもスムーズ。自転車やバイクを置くスペースもゆったりと確保いたしました。

南と東の2面採光のLDK。TVボードを造作、リビング階段に抜け感のあるアイアン手摺

LDKは17.1帖。南と東の窓から明るい陽光を採りこむことができます。リビングスペースには、TVボードを造り付けました。既製のボードを設置するのとは違って、壁との間に中途半端な隙間を作らないなど、見た目もスッキリ。TVやDVDデッキなどのコード仕舞いもスマートです。上部には物入が設けられています。階段はリビング内にあり、抜け感のあるアイアン手摺を採用いたしました。お洒落なリビング階段は、インテリアのアクセントにもなっているのです。階段踊り場の窓からの光は、階段だけでなくリビング空間にも注がれ、心地よさと光が巡る住まいに仕上がりました。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。

リビングと廊下から出入りできる2WAY和室。団らん空間にも独立した客間にも

リビングに隣接して3.5帖の和室がレイアウトされています。南向きの腰高窓が明るくて、畳数以上の広さが感じられます。淡い色の琉球風タタミ敷きで、建具は白。リビングのインテリアと調和する洋風のモダン和室です。床はフローリングとシームレスにつながり、リビングの続き間としてはもちろん、子どものお昼寝スペースや遊び場としても利用できます。廊下側からも出入りできるので、引き戸を閉め切って、独立した客間として利用するのにも便利。天井高の押入は大容量、客布団や季節家電などをたっぷりと収納することができます。

スタイリッシュカラーのキッチン。ロングスライド収納やパントリーなど収納充実

キッチンは対面式。リビング階段のアイアン手摺やリビングドアのカラーと呼応するスタイリッシュなデザインです。上部にはスライド式スポットライトが設置されています。食器洗い乾燥機やハンドシャワー水栓を装備し、キャビネットには軽い力で開けられるプッシュオープンの「ドアポケット」、奥まで引き出せて収納物の出し入れがラクな「ロングスライド収納」が採用されています。背面には、食品ストックに便利なパントリーも設けられています。棚板の高さを変えられるので、デッドスペースを作らず、効率のよい収納ができます。ガスコンロの横には、明かり取りや換気に便利な窓を設置いたしました。

浴室もモノクロームでスタイリッシュ。ミストサウナや16型浴室TVを装備

浴室はモノクロームの石貼デザインパネルで、ホテルライクな落ち着いた雰囲気。地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビで、鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。ミストサウナも装備され、肌にうるおいをプラスしたり、発汗作用でメンタルをととのえたり。バスタイムがリッチな時間になりそうです。浴室暖房乾燥機は、洗濯物を乾かしたり、予備暖房で一番風呂を温めたり、冬場は特に大活躍。床は、足裏がひんやりしない「温（ぬ）クリンフロア」。洗面カウンターは壁から取り外せて、裏も掃除しやすい「クルンかるわざカウンター」。窓は大きめのため、換気がスムーズです。

玄関に土間収納と玄関収納を設置。帰宅後すぐの手洗い動線を確保

玄関には、玄関収納のほかに土間収納が設けられています。土間収納は、アウトドア用品や外遊びのおもちゃなど、土汚れが気になって室内に持ち込みたくないモノの収納に便利です。玄関収納には、出かける前に身だしなみのチェックができるトールタイプの鏡や、花や季節の小物がディスプレイできる飾り棚があります。吊り下げ式の折戸を採用した土間収納は、開閉に場所を取らず、下部にゴミやホコリが溜まらないので掃除も簡単です。また、玄関から洗面所までの動線が短く、帰宅後、室内に入る前に手洗いができる便利な配置になっています。

FLOOR PLAN

フロアプラン

3号地建売住宅

3号地建売住宅

■価格：4,680万円　■土地面積：100.00㎡　■延床面積：97.32㎡

開放的で光あふれる南東角地。17.1帖のLDKは南と東にワイドな窓、和室にも明るい南窓。陽光に包まれる心地よい住まいが完成しました。和室はLDと廊下の2WAYとなっていて、独立した客間として利用できます。主寝室と洋室1部屋はワイドな南向きバルコニーに面しています。主寝室にはウォークインクローゼットを設置、カウンターや本棚を備えた書斎はワークスペースとして活用できます。玄関に土間収納、キッチンにパントリー、廊下の物入、階段下部や上部のスペースを活用した収納など、随所に収納スペースを用意いたしました。お片付けがしやすく、広くすっきりとした居住空間を実現できます。

暮らしをワンランクアップさせる標準装備がいっぱい！

周辺環境

JR阪和線「富木」駅

徒歩12分、自転車では5分です。7時台・8時台の天王寺方面行き電車は、7分〜10分の間隔で運行しています。南海本線「羽衣」駅、南海高師浜線「伽羅橋」駅も徒歩圏内です。

東羽衣こども園

徒歩7分です。共働きのご両親でも安心して毎日送り迎えができ、お子様も一緒に歩ける距離が嬉しいですね。長期休暇で荷物が多くなってもお家が近いので楽々です♪

高石市立東羽衣小学校

徒歩10分。雨風の強い日にはちょっとお迎えにいける距離なのでママやパパにとってもとても安心です。学校行事への参加も負担の少ない距離なので嬉しいですね。

高石市立母子健康センター

妊婦健診・出産・産後ケア等を行っています。妊婦健診が待ち時間ほぼ無く、ゆったりと受けることができます。マタニティヨガ、産後エクササイズなどのイベントも行っております。

業務スーパー羽衣店

毎日のお買い物も快適な業務用スーパーまで徒歩6分！お買い得商品も多く、賢く節約できます。駐車スペースもあるのでお車でのまもめ買いも楽にできます。営業時間：9：00～20：00

鴨公園

徒歩9分の距離にある広々とした公園です。園内には3つの大型の複合遊具が設置されています。複合遊具の他にも、ちょっと変わったユニークな遊具もあり、ここでしかできない遊びがあります。

物件概要

物件名	マスターズ・エル東羽衣6丁目Ⅴ　3号地
販売価格	4,680万円
所在地	大阪府高石市東羽衣6丁目
交通	●JR阪和線「富木」駅徒歩12分 ●南海本線「羽衣」駅徒歩17分 ●販売価格：4,680万円 ●月々返済額：89,635円
校区	高石市立東羽衣小学校：徒歩10分（740ｍ）高石市立高石中学校：徒歩7分（500ｍ）
総区画数	3区画
販売区画数	1区画
土地面積	100.00㎡（30.25坪）
延床面積	97.32㎡（29.43坪）
道路幅員	南側：4.47m～東側4.58ｍ
諸負担金	自治会費：年間3,000円(前期・後期各1,500円)・入会金なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
設備	都市ガス・公共下水
諸条件	準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
備考	●月々返済額：89,635円、ボーナス時110,997円、頭金0円、40年、金利0.525％（2.15％金利優遇）
取引態様	売主
売主	伊勢住宅株式会社